• 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Godshuishammeke 9 9000 Gent

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ZEER RUIME FAMILIEWONING MET 5 SLAAPKAMERS *** Momenteel verhuurd reeds meerdere jaren aan dezelfde mensen voor 1100euro **** Stadswoning in een gezellige zijstraat van de Sleepstraat en rechtover een leuk stadspark en speeltuin. Basisrenovatie een aantal jaar geleden uitgevoerd : ramen, dubbel glas, CV op gas, keuken, badkamer. Beperkte perceelsoppervlakte maar verwonderlijk veel bewoonbare oppervlakte. 3 bouwlagen. Gelijkvloers met aparte inkomhal, leefruimte met geïntegreerde keuken en berging. 1ste verdieping met lichtrijke en brede hall die toegang geeft tot de badkamer en 2 slaapkamers. Inmaakkasten onder de trap. 2de verdieping met nog eens 2 slaapkamers waar 1 slaapkamer die met haar 8m lengte en gemetste boog middenin zeker in aanmerking komt om te verdelen in 2 slaapkamers. Investeer in deze nog betaalbare buurt die in volle opleving en vernieuwing is. Leuke ligging rechtover een vernieuwd stadspark. OPGEPAST : de garage in het gebouw is niet inbegrepen in de verkoop en behoort tot de eigendom van de buur. Wel IN OPTIE : overdekte autostaanplaats in een gebouw in de buurt (meer info op kantoor).Geen tuin/koer Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

3 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

52 m²

Breedte voorkant terrein

3 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2030

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ21069 Ref. verkoper: 5606778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nieuwland

338 m 1' 26'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Vlom

282 m 1' 930 m 2' 13'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vlom

282 m 1' 930 m 2' 13'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

623 m 2' 13'' 1,5 km 4' 623 m 7' 623 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

99 m 1' 11''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

99 m 1' 11''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

336 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

99 m 1' 11''

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

99 m 1' 11''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Laadstations

Fratersplein

997 m 2' 23''

Autodelen

Cambio - Fratersplein

408 m 1' 31'' 408 m 5' 408 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Huidevetterskaai 39/40

221 m 2' 39''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

668 m 6' 971 m 2' 19'' 668 m 8' 668 m 8'

Okay Compact Act Gent Krommewal

469 m 1' 38'' 1 km 2' 25'' 469 m 6' 469 m 6'

Proxy Delhaize Academie Gent

735 m 4' 1,3 km 3' 511 m 8' 672 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

10,1 km 13'

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Huidevetterskaai 39/40".Het kost je slechts 7 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 8 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fratersplein") is 2 minuten rijden.Bij het "Cambio - Fratersplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gent (Fratersplein) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Act Gent Krommewal (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Academie Gent (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Vlom", 1 minuut afstand met de fiets.Nieuwland is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Secundair Kunstinstituut" is 7 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

a4770bef-bce6-4ec2-9b9b-55c92224e272.pdf

Download

2ead427d-5320-4136-b51c-712fd23ec31e.pdf

Download

d57116e7-b49e-49d2-8413-88fd2c0394fc.pdf

Download

dc07afd3-9da4-4282-8176-d5ed7ec70408.pdf

Download

e9334999-518a-4755-90c9-7209e3beb126.pdf

Download

f4d88622-166c-4a16-9f30-bd1d2f869d80.pdf

Download

7175d404-29ae-4f5c-86a4-f66628bc1da1.pdf

Download

fb6ad6cb-0caa-4799-be97-78b5b78f2792.pdf

Download

bced773c-9054-4a71-b1e8-684d031e22d4.jpg

Download

2f19ba70-48d7-46d8-84c5-1ad8b1feefc6.pdf

Download

638ff4e6-462c-47bf-bec5-47097174e4a7.pdf

Download