Huis te koop - Gent RBK69721 In optie

Gezondheidstraat 53 9000 Gent

280 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Gezondheidstraat 53 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze licht op te knappen eengezinswoning is gelegen in de Gezondheidstraat in Gent. De residentiële straat in de wijk Rabot-Blaisantvest staat bekend om haar sterke gemeenschapsgevoel en de nabijheid van diverse gezondheidsvoorzieningen en groene ruimtes. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 119m² en een perceeloppervlakte van 81m², verdeeld over drie verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, een volledig ingerichte en goed onderhouden keuken, en een zuidwestelijk georiënteerde stadskoer. De eerste verdieping biedt een nachthal, een slaapkamer van 13m² en een ruime badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16,3m² en 10,2m². De woning is voorzien van laminaatvloeren, vinyl, dubbele beglazing, een geïsoleerde achtergevel en elektrische rolluiken. Heeft deze woning met veel potentieel jouw interesse gewekt? Aarzel dan niet en neem snel contact op met Brent Heirman via e-mail: Contact . Tot op de bezoekdag! Troeven *3 volwaardige slaapkamers *Renovatiemogelijkheden *Zuidwestelijk gerichte stadskoer 1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4) Renovatieverplichting: neen 5) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 255 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240203-0003131234-RES-1

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK69721 Ref. verkoper: 311f17d8-56e5-4bb2-b58d-3f8afb53f0e6 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Domino

112 m 22'' 112 m 14'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

112 m 22'' 112 m 14'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Tovertuin

112 m 22'' 112 m 14'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

345 m 1' 19'' 345 m 49'' 345 m 4' 345 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

207 m 2' 29''

De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid

209 m 2' 30''

De Lijn - 68 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Zuid

209 m 2' 30''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

207 m 2' 29''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

207 m 2' 29''

Treinstations

Wondelgem

3,2 km 12' 3 km 4' 2,7 km 19' 3,2 km 39'

Laadstations

Matimo Invest

939 m 1' 35''

Autodelen

Cambio - Goudvink

432 m 2' 1'' 432 m 5' 432 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Welvaartstraat 1

89 m 1' 4''

Winkels

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

899 m 3' 918 m 1' 44'' 545 m 11' 899 m 11'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

786 m 2' 37'' 923 m 1' 33'' 575 m 9' 785 m 9'

Lidl Gent

783 m 2' 42'' 1,6 km 2' 34'' 643 m 9' 783 m 9'

Golfen

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gent (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Aalst bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Vlissingen is 58 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 68 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Zuid, De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Welvaartstraat 1".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Goudvink" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Matimo Invest") is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Tovertuin", 1 minuut afstand met de fiets.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Domino is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets