• 3 Slaapkamer(s)
  • 263
Barrestraat 9 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop - Gent: authentieke herenwoning met stadstuin Stap terug in de tijd met deze karaktervolle 18e-eeuwse herenwoning, ideaal gelegen in het hart van Gent. Een unieke kans voor wie houdt van charme en authenticiteit, met ruimte om eigen accenten te leggen! Indeling van de woning: Gelijkvloers: statige inkomhal, bureau, af te werken zitkamer en een keukenruimte met eetplaats die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers en 1 badkamer. Zolder: royale, veelzijdige ruimte met mogelijkheden. Buiten: prachtige stadstuin, een oase van rust in de stad. De woning is deels gerenoveerd, met centrale verwarming op gas. Dit pand biedt de perfecte balans tussen historische charme en hedendaags comfort, klaar om jouw droomproject te worden. Plan snel een bezoek en ontdek de potentie van deze unieke woning! 📞 Jouw nieuwe thuis wacht in Gent. 🌿 EPC : 398 kWh/m2 (code 0002665623). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 825 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

263 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

250 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

643 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220831-0002665623-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK88821 Ref. verkoper: 3694 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kindcentrum Drakena – Kdv

488 m 2' 28'' 594 m 1' 25'' 488 m 6' 488 m 6'

Kleuterscholen

Go! Leefschool De Oogappel Gent

125 m 1' 2'' 850 m 2' 2'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Basisscholen

Go! Leefschool De Oogappel Gent

125 m 1' 2'' 850 m 2' 2'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Lyceum Gent

20 m 6'' 20 m 2'' 20 m 14'' 20 m 14''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,8 km 9'

Bus

De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid

171 m 2' 3''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

171 m 2' 3''

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

171 m 2' 3''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

341 m 4'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

341 m 4'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,1 km 4' 1,5 km 4' 817 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

Parking Reep

949 m 2' 16''

Autodelen

Cambio - Zone Houtbriel

330 m 1' 40'' 330 m 4' 330 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Reep Gf24

206 m 2' 28''

Winkels

Carrefour Express Gent St. Jacobs

182 m 1' 16'' 645 m 1' 32'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat

329 m 1' 56'' 410 m 59'' 329 m 4' 329 m 4'

Spar Gent Joremaaie

525 m 2' 17'' 962 m 2' 18'' 525 m 6' 525 m 6'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,8 km 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is 31 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Houtbriel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Reep") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Reep Gf24" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het kost je slechts 7 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 9 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kindcentrum Drakena – Kdv" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Go! Middenschool Lyceum Gent is de meest dichtbij middelbare school: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Leefschool De Oogappel Gent", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent St. Jacobs (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Gent Belfortstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets