• 4 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 2 Badkamer(s)
Frans van Ryhovelaan 228 9000 Gent

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze hoekwoning biedt een uitstekende ligging voor toegang tot het bruisende stadscentrum van Gent. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een royaal terras, belichaamt deze woning comfortabel en ruim wonen. Bij het betreden van de woning via een van de twee ingangen, wordt u begroet door een ruime woonkamer op het gelijkvloers, evenals een perfect uitgeruste keuken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer en een badkamer, waardoor het een aantrekkelijke leefruimte is die veel flexibiliteit biedt. De tweede verdieping herbergt een ruime slaapkamer, nog een badkamer en het Zuidoost georiënteerd terras, wat een ideale plek is om te ontspannen. Op de derde verdieping bevinden zich de derde slaapkamer, die wordt verrijkt met een mezzanine, en de vierde slaapkamer. Deze indeling biedt niet alleen voldoende slaapruimte, maar ook mogelijkheden voor werkruimtes, hobbykamers of andere persoonlijke invullingen. Kortom, met haar bewoonbare oppervlakte van 177 m² en een perceeloppervlakte van 88 m² biedt deze woning voldoende ruimte. Alsook, door haar strategische ligging maakt het gemakkelijk om te profiteren van de nabijheid van het stadscentrum van Gent, terwijl het terras een extra dimensie toevoegt aan het woongenot. Kom deze woning snel bezoeken en schrijf u in voor de bezoekdag via deze link: fransvanryhovelaan228.rosseel.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

88 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

397 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211206-0002505065-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBM60691 Ref. verkoper: LRC-5526 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

731 m 2' 26'' 826 m 1' 14'' 576 m 9' 731 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein

99 m 19'' 99 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein

99 m 19'' 99 m 11'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,4 km 5' 1,5 km 2' 40'' 900 m 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

43 m 31''

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

43 m 31''

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

43 m 31''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

163 m 1' 57''

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

163 m 1' 57''

Treinstations

Wondelgem

2,2 km 9' 1,9 km 2' 48'' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Laadstations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

143 m 20''

Autodelen

Cambio - Maïsstraat

145 m 29'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edmond Van Beverenplein 7

141 m 1' 41''

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

373 m 1' 14'' 373 m 39'' 366 m 4' 366 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

675 m 2' 15'' 675 m 55'' 610 m 8' 675 m 8'

Lidl Gent

910 m 4' 1,1 km 1' 45'' 762 m 11' 910 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

8,4 km 10'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Aalst bereiken. In 32 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Ferrer (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Maïsstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Edmond Van Beverenplein 7" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 11 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Windekind" binnen 9 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets