• 4 Slaapkamer(s)
  • 191
  • 2 Badkamer(s)
Filaturestraat 15 9000 Gent

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne halfopen woning, opgetrokken in 2018 en gelegen in een aangename omgeving, vertegenwoordigt eigentijds wonen op zijn best, met een focus op energiezuinigheid en comfort. De woning geniet een uitstekende ligging door de nabijheid van verscheidene invalswegen en aanwezigheid van openbaar vervoer, waardoor centrum Gent zeer vlot bereikbaar is. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die u verwelkomt in een lichtrijke leefruimte. De open keuken is uitgerust met alle toestellen. De twee grote ramen zorgen voor een naadloze overgang van living naar tuin. Met vier goed geproportioneerde slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinsleven. Op de eerste verdieping, zijn er twee bureaus aanwezig, wat het ideaal maakt voor thuiswerken. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van een bad met douche en twee lavabo's. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een apart toilet en de tweede badkamer, voorzien van douchecel en lavabo. Buiten wordt de functionaliteit van deze woning verder benadrukt door een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinapparatuur en meer. Het gedoe van parkeren op straat wordt geëlimineerd door de carport, voorzien van een laadpaal. Wat deze woning echt onderscheidt, is de nadruk op energiezuinigheid. Met geavanceerde isolatie, efficiënte verwarmings- en koelsystemen en zonnepanelen, wordt duurzaam wonen een integraal onderdeel van uw dagelijks leven. Kom deze woning snel bezoeken en boek uw afspraak in via: filaturestraat15.rosseel.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

191 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

148 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

84 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

44021-G-2014_217230/EP13867/A006/D01/SD001

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor K.M.O.

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBM85367 Ref. verkoper: LRC-5628 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

141 m 28'' 525 m 58'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

760 m 2' 41'' 808 m 1' 45'' 532 m 9' 760 m 9'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

747 m 3' 788 m 1' 42'' 747 m 9' 747 m 9'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

812 m 3' 875 m 2' 3'' 812 m 10' 812 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 10'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

175 m 2' 6''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

175 m 2' 6''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

718 m 9'

Trams

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

718 m 9'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

718 m 9'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3 km 16' 3,6 km 5' 2,4 km 23' 3 km 36'

Laadstations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

1,3 km 2'

Autodelen

Cambio - Wondelgemstraat

591 m 2' 7'' 591 m 7' 591 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Nieuwevaart

196 m 2' 32''

Winkels

Lidl Gent

194 m 48'' 267 m 30'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

199 m 40'' 468 m 47'' 183 m 2' 12'' 183 m 2' 12''

Carrefour Express Gent Ferrer

714 m 2' 22'' 982 m 1' 44'' 594 m 9' 714 m 9'

Golfen

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wondelgemstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Nieuwevaart" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 10 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 55 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Mandala", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Windekind is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets