• 2 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Phoenixstraat 172 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze winkel is met de woonst momenteel verhuurd aan 1.450,-€ / maand. Het is een nachtwinkel. Ideaal om zelf uw business te starten. Nachtwinkels genereren goede opbrengst zodat je gemakkelijk én de lening kunt terugbetalen én voorzien in je eigen onderhoud. Electriciteit goedgekeurd, Dubbele beglazing en geïsoleerd dak, Keuken en badkamer zijn doenbaar. Wenst u via architect later een plan in te dienen om het dak recht te trekken en er een volwaardige verdieping van te maken ? Het zal worden goedgekeurd. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Totale grondoppervlakte

77 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBN44853 Ref. verkoper: 8302659 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Bron

131 m 26'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

271 m 54'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort

271 m 54'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Middelbare scholen

Het Spectrum Gent

357 m 1' 35'' 2,9 km 5' 357 m 4' 357 m 4'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,7 km 7'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,5 km 9'

Bus

De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker

10 m 7''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

10 m 7''

De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker

10 m 7''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

472 m 6'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

472 m 6'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,8 km 13' 5,1 km 8' 2,5 km 9' 2,8 km 34'

Laadstations

Gent Karel Waeriplein

35 m 5''

Autodelen

Cambio - Karel Waeriplein

53 m 15'' 53 m 38'' 53 m 38''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Portugalstraat 13

132 m 1' 35''

Winkels

Bio-Planet Gent

631 m 2' 6'' 631 m 1' 30'' 602 m 5' 631 m 8'

Carrefour Market Gent Groene Vallei

915 m 5' 1,5 km 2' 52'' 661 m 10' 901 m 11'

Aldi Gent

780 m 2' 41'' 780 m 1' 55'' 635 m 6' 780 m 9'

Golfen

Golfschool Gent

6,6 km 8'

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Karel Waeriplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Portugalstraat 13" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gent Karel Waeriplein") is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Bio-Planet Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Gent Groene Vallei (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gent (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Klimrek - Brugse Poort", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf De Bron", op 1 minuut met de auto.Het Spectrum Gent is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 18 - (Merendree)-Drongen Luchteren - P+R Oostakker met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets