• 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 4 Badkamer(s)
Ottogracht 17-19 9000 Gent

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het historische centrum van Gent, nabij de Vrijdagsmarkt, bieden wij deze karaktervolle opbrengsteigendom aan.Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen. (gekend als huis + handelshuis)Appartement 1 is momenteel ingericht als drie studio's (niet vergund), terwijl appartement 2 beschikt over een inkom, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.Het volledige pand is momenteel verhuurd en volledig onderkelderd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, maar de elektriciteit vereist enkele kleine aanpassingen om conform te zijn. EPC-waarden zijn respectievelijk 527 kWh/m² en 727 kWh/m². Het kadastraal inkomen bedraagt €436 en €969.Unieke kans!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

68 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

527 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO77371 Ref. verkoper: 3803539 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudou

249 m 49'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Triangel

241 m 1' 4'' 498 m 1' 13'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Triangel

241 m 1' 4'' 498 m 1' 13'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

49 m 13'' 539 m 1' 23'' 49 m 35'' 49 m 35''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

143 m 1' 43''

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

143 m 1' 43''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

143 m 1' 43''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

313 m 4'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

313 m 4'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,1 km 4' 1,6 km 3' 912 m 9' 1,1 km 13'

Laadstations

Battmobiel Krommewal

131 m 18''

Autodelen

Cambio - Trefpunt

311 m 1' 34'' 305 m 4' 305 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ottogracht 55

86 m 1' 1''

Winkels

Okay Compact Act Gent Krommewal

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

311 m 1' 29'' 777 m 1' 58'' 311 m 4' 311 m 4'

Spar Gent Joremaaie

559 m 2' 12'' 874 m 2' 12'' 517 m 6' 517 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

9,6 km 13'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Doudou" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Secundair Kunstinstituut" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Triangel", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 58 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Ottogracht 55".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Krommewal") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Trefpunt" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Act Gent Krommewal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gent Joremaaie (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets