• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
  • Tuin
Winkelwarande 33 9000 Gent

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze knappe halfopen bebouwing, gelegen op een riant perceel van 724m² in het pittoreske Sint-Kruis-Winkel op de grens met Wachtebeke. Deze woning combineert modern comfort met een warme en uitnodigende sfeer, perfect voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door ruimte en licht. Je merkt onmiddellijk dat deze woning niet alleen met oog voor detail werd ingericht maar ook bijzonder praktisch. Zo tref je alvast in de inkomhal een ingemaakte kast en een gastentoilet. De leefruimte, die door een centrale gashaard is ingedeeld in een zit- en eethoek, ademt sfeer en gezelligheid. De open keuken in de leefruimte is een ware eyecatcher, volledig geïnstalleerd en uitgerust met alle moderne gemakken. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden terwijl je in contact blijft met familie en vrienden in de eet- en zithoek. Grenzend aan de keuken vind je een praktische berging, ideaal voor het opbergen van je huishoudelijke spullen. Het achterhuis, eveneens te bereiken via de keuken of de tuin, biedt nog meer gemak met een kleine bijkeuken, wasplaats, een extra douchekamer en een toilet. Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 aangename slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en persoonlijke spullen. De badkamer, die je tevens aantreft op de 1ste verdieping, is een oase van rust met een douche, dubbele lavabo en een ligbad, ideaal om te ontspannen na een lange dag.De zolderverdieping is slim ingericht als extra slaapkamer maar kan tevens dienst doen als thuiswerkplek, speelkamer voor de kinderen of een logeerkamer. Nemen we buiten een kijkje dan beschikt deze woning over een ruime zonnige tuin, een aangenaam terras, een tuinhuis en een boomhut. Als kers op de taart is de woning voorzien van domotica en heeft deze een energiezuinig karakter. Zo is de woning maximaal geïsoleerd, zijn er 14 zonnepanelen en is de woning voorzien van vloerverwarming. Interesse? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer: Tel 09/330.61.04 of op het mailadres: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 489 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

724 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240214-0003143210-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/02/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP65572 Ref. verkoper: 3815461 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Speelnestje

1,4 km 7' 1,8 km 3' 1,1 km 5' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens

770 m 2' 34'' 770 m 1' 35'' 745 m 9' 770 m 9'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Laurens

770 m 2' 34'' 770 m 1' 35'' 745 m 9' 770 m 9'

Middelbare scholen

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2

1,8 km 6' 1,8 km 2' 47'' 1,8 km 9' 1,8 km 22'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

38 m 27''

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

38 m 27''

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

1,4 km 17'

Treinstations

Beervelde

11,8 km 39' 12,2 km 13' 0 m 0'' 11,8 km 2º 21'

Laadstations

La Riviera

4,4 km 6'

Autodelen

Cambio - Hospicestraat

8,3 km 28' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Proxy Delhaize Wachtebeke

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 7' 2,4 km 28'

Aldi Wachtebeke

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,9 km 8' 3,1 km 37'

Louis Delhaize Zaffelare

6 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

5,8 km 9'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hospicestraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Beervelde" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 7 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Riviera") is 6 minuten rijden.

Toerisme

De "Golfclub Puyenbroeck" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag, De Lijn - 175 - Belbus Oostakker met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - Sint- Laurens" is 9 minuten te voet.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Speelnestje", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School - Sint-Laurens" op 2 minuten met de auto.Sint-Laurens Secundair Onderwijs 2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Wachtebeke (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Wachtebeke (5 minuten rijden), Louis Delhaize Zaffelare (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets