• 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 22 m² Terras
  • 79 m² Tuin
Heerweg-Zuid 193 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze halfopen woning van 180 m² bestaat uit drie bouwlagen met op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet uitkomende in de eet- en leefruimte met open keuken en een directe toegang via de grote schuiframen naar het zonneterras van 17 m² met aansluitend de tuin van 79 m². Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet. Eén van de kamers heeft een rechtstreekse toegang tot het tweede terras van 5 m². Op de tweede verdieping is er een wasberging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Deze woning is gelegen in de kleinschalige ontwikkeling RHODON, aan de rand van het dorpscentrum van Zwijnaarde. Het project omvat zeven ruim opgezette gezinswoningen met woonoppervlaktes variërend van 174 m² tot 192 m². Allen hebben vier volwaardige slaapkamers, een privéterras op het zuiden en een aangrenzende tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een tuinpaviljoen waar kinderen veilig kunnen spelen.Elke woning kan naar persoonlijke voorkeur worden afgewerkt, met keuzevrijheid in vloeren, keuken en sanitair. De woningen voldoen aan strenge energienormen met een E-peil van maximaal 20, wat resulteert in een zeer lage energierekening. Standaard zijn ze uitgerust met fotovoltaïsche panelen, balansventilatie met warmteterugwinning en individuele centrale verwarming met een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming.In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is voor elke woning een parkeerplaats met laadinfrastructuur voorzien. Er zijn ook meer dan genoeg fietsparkeerplaatsen, gemakkelijk bereikbaar, zowel achterin het tuinpaviljoen in de gemeenschappelijke tuin als op de begane grond van het appartementencomplex.Met de fiets of via de nabijgelegen bus- en tramhalte bent u snel in het historische centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn op korte fiets- of loopafstand bereikbaar. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. Kortom, een ideale locatie in de groene rand van de stad, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij.Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak uw persoonlijke, vrijblijvende afspraak via Contact of Tel 09 225 25 24 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Rhodon

Rhodon
De nieuwe woningen van Rhodon liggen aan de rand van het dorpscentrum van Zwijnaarde en omvatten een project van zeven gezinswoningen. Deze ruim opgezette woningen hebben woonoppervlaktes variërend van 174 m² tot 192 m², met vier volwaardige slaapkamers, een privéterras op het zuiden en een aangrenzende tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een tuinpaviljoen waar kinderen veilig kunnen spelen.Elke woning kan naar persoonlijke voorkeur worden afgewerkt, met keuzevrijheid in vloeren, keuken en sanitair. De woningen voldoen aan strenge energienormen met een E-peil van maximaal 20, wat resulteert in een zeer lage energierekening. Standaard zijn ze uitgerust met fotovoltaïsche panelen, balansventilatie met warmteterugwinning en individuele centrale verwarming met een lucht-water warmtepomp en vloerverwarming.In de ondergrondse verdieping van het naastliggende appartementencomplex is voor elke woning een parkeerplaats met laadinfrastructuur voorzien. Er zijn ook meer dan genoeg fietsparkeerplaatsen, gemakkelijk bereikbaar, zowel achterin het tuinpaviljoen in de gemeenschappelijke tuin als op de begane grond van het appartementencomplex.Met de fiets of via de nabijgelegen bus- en tramhalte bent u snel in het historische centrum van Gent. Ook scholen, winkels en diensten zijn op korte fiets- of loopafstand bereikbaar. De toegang tot de R4, E40 en E17 ligt op minder dan vijf minuten rijden. Kortom, een ideale locatie in de groene rand van de stad, met uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen dichtbij.Benieuwd naar de nieuwbouwwoningen Rhodon? Maak uw persoonlijke, vrijblijvende afspraak via jef@landbergh.be of 09 225 25 24.
Prijs 535 000 € tot 585 000 €
Bewoonbare opp. 180 m² tot 192 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : UndeterminedProperty 1

Prijs

535 000 €

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte tuin

79 m²

Oppervlakte terras

22 m²

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

4


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

79 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ11589 Ref. verkoper: 3826258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Okidoki 5

475 m 1' 35'' 475 m 1' 8'' 475 m 6' 475 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1 km 3' 1 km 2' 29'' 906 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

1 km 3' 1 km 2' 29'' 906 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Don Boscocollege Eerste Graad

2,3 km 8' 2,4 km 5' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,4 km 8'

Bus

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

74 m 53''

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

94 m 1' 7''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

1,1 km 14'

Trams

De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde

716 m 9'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

716 m 9'

Treinstations

De Pinte

4,7 km 23' 5,8 km 9' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Laadstations

Partago

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Zwijnaarde Bib

749 m 2' 29'' 727 m 9' 749 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Zwijnaarde

433 m 1' 26'' 433 m 1' 2'' 433 m 5' 433 m 5'

Delhaize Zwijnaarde

3,1 km 11' 3,1 km 5' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Colruyt Merelbeke

3,8 km 13' 3,8 km 7' 0 m 0'' 3,8 km 45'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

1,3 km 3'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zwijnaarde Bib" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen".In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Partago") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 8 minuten.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "De Pinte" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Zwijnaarde (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Zwijnaarde (5 minuten rijden), Colruyt Merelbeke (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) met een halte op minder dan 14 minuten lopen.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T3 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Don Boscocollege Eerste Graad" vinden, 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Okidoki 5" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 31 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets