• 4 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Tuin
Wondelgemstraat 167 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze stadswoning is gelegen aan het Rabot. In een levendige winkelstraat, nabij supermarkten, bakkers, slagers, scholen en het openbaar vervoer zowel tram als bus in de buurt. Vlotte verbinding met de R4/E17/E40. Op 20min stappen van het centrum. De woning heeft de volgende indeling: Inkomhal, voorkamer ideaal als bureau of fietsenberging, leefruimte met open keuken, badkamer en een stadskoer. Boven heeft men op het 1ste en 2de verdiep elk 2-slaapkamers. Deze woning is ook ideaal voor mensen die een eigen zaak zouden willen uitbaten en er wonen combineren. Geen renovatieplicht: EPC C. De woning is heel centraal gelegen, vlakbij alle voorzieningen. Interesse? Bel Topvastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

8 m²

Totale grondoppervlakte

51 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

260 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220207-0002537935-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ12059 Ref. verkoper: Wndlgm9/Sem Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Biotoop

303 m 1' 303 m 43'' 303 m 4' 303 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

374 m 1' 14'' 374 m 53'' 374 m 4' 374 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

361 m 1' 52'' 354 m 51'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

799 m 3' 799 m 1' 55'' 798 m 10' 798 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

174 m 2' 5''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

283 m 4'

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

334 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

334 m 4'

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

334 m 4'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2,8 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 23' 2,8 km 34'

Laadstations

Jan Verspeyenstraat

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Wondelgemstraat

205 m 41'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bij Sint-Jozef 30

135 m 1' 37''

Winkels

Lidl Gent

191 m 38'' 191 m 23'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

392 m 1' 19'' 392 m 40'' 392 m 5' 392 m 5'

Aldi Gent

973 m 5' 1,1 km 1' 46'' 728 m 11' 968 m 12'

Golfen

Golfschool Gent

8,1 km 10'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Biotoop" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Mandala", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Jan Verspeyenstraat") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 10 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Bij Sint-Jozef 30" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" treinstation zijn.Bij het "Cambio - Wondelgemstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets