• 3 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Voetweg 10 9000 Gent

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitstekend gelegen pand te koop bevindt zich op een steenworp afstand van het Sint-Pietersplein, in de nabijheid van universiteiten, hogescholen en midden in de bruisende studentenbuurt. Indeling: * Gelijkvloers: Het gelijkvloers maakt geen deel uit van deze verkoop en zal afzonderlijk verkocht worden. Dit biedt een ideale gelegenheid voor kopers die geïnteresseerd zijn in een residentieel project, met de optie om een commerciële ruimte op de begane grond toe te voegen. * Eengezinswoning met potentieel: De woning op de eerste en tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een prachtige duplex met drie slaapkamers te creëren. Het pand is volledig te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om het naar eigen smaak en wensen in te richten. Een belangrijke troef: de vergunning voor de renovatie is reeds verleend. Na renovatie kan dit pand uitgroeien tot een luxe duplex met royale leefruimtes, moderne voorzieningen en drie ruime slaapkamers. Deze woning biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen stempel willen drukken op dit pand, gelegen in een van de meest bruisende steden van België. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 637 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

127 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Totale grondoppervlakte

157 m²

Bebouwbare oppervlakte

125 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

904 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

904 kWh/jaar

EPC-referentie

2649512

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ21792 Ref. verkoper: 495216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Petteflat

54 m 14'' 983 m 2' 4'' 54 m 39'' 54 m 39''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

513 m 1' 46'' 655 m 1' 28'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent

513 m 1' 46'' 655 m 1' 28'' 548 m 7' 548 m 7'

Middelbare scholen

Ivg-School

405 m 1' 24'' 1,2 km 2' 25'' 405 m 5' 405 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 4'

Bus

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

190 m 2' 16''

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

190 m 2' 16''

De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid

190 m 2' 16''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

654 m 8'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

654 m 8'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,5 km 9' 2,1 km 4' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Laadstations

Sint-Pietersplein

1,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Kramersplein

104 m 32'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Dronkey 2

62 m 45''

Winkels

Carrefour Express Overpoort

117 m 27'' 886 m 1' 47'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

143 m 32'' 1,1 km 2' 21'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Proxy Delhaize Heuvelpoort

444 m 1' 32'' 586 m 1' 18'' 479 m 6' 479 m 6'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,3 km 9'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Kleine Icarus Gent", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ivg-School" is 5 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Petteflat" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Overpoort (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn in 4 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Dronkey 2" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sint-Pietersplein") is 3 minuten rijden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Kramersplein".

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken met een halte op 8 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - N5 - Gent UZ - Gent Zuid, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets