Huis te koop - Gent RBR54288 In optie

Theofiel Lybaertstraat 43 9000 Gent

224 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Theofiel Lybaertstraat 43 9000 Gent

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklaar 2-slaapkamer appartement bestaande uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte, goed uitgeruste keuken met een handige berging en een mooi terras met twee ruime kasten. De nachthal biedt toegang tot de badkamer (recent vernieuwde douche, toilet en lavabomeubel) en 2 volwaardige slaapkamers. Er is bovendien een garage inbegrepen in de prijs. Het appartement heeft EPC-score C en de CV-ketel werd recent vernieuwd.Troeven:- Energiezuinig (Label-C)- Dubbele beglazing en vernieuwde CV-ketel- Kleinschalige residentie zonder syndicus- Garage- Zonnescreens- Goede locatie (mobiscore 8,6) met het station Gent-Dampoort en Lago Rozebroeken dichtbij. In de nabijheid van vele winkels en belangrijke in- en uitvalswegen- Gelegen in een rustige, doodlopende straat- Instapklaar!Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via  Tel 0474/31.94.59 . Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 224 000 €
  • Kadastraal inkomen: 647 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

81 m²

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

81 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

248 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240426-0003228843-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR54288 Ref. verkoper: 3858086 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kriebelbuik

189 m 37'' 189 m 27'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

886 m 2' 57'' 906 m 1' 25'' 843 m 10' 843 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel

886 m 2' 57'' 906 m 1' 25'' 843 m 10' 843 m 10'

Middelbare scholen

Edugo Campus De Toren

1,8 km 6' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

13 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

445 m 5'

De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde

445 m 5'

De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren

445 m 5'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,3 km 13' 3,7 km 5' 3 km 9' 3,2 km 38'

Laadstations

Ciac Sint Amandsberg

405 m 38''

Autodelen

Cambio - Heiveld

929 m 3' 657 m 10' 913 m 11'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Victor Braeckmanlaan 180

1,9 km 22'

Winkels

Louis Delhaize Sint-Amandsberg

397 m 1' 19'' 397 m 40'' 362 m 4' 362 m 4'

Hypermarché Carrefour Oostakker

756 m 2' 31'' 756 m 1' 48'' 734 m 9' 734 m 9'

Albert Heijn - Oostakker, Herman Teirlinckstraat

1,6 km 5' 1,8 km 2' 27'' 1,1 km 14' 1,6 km 19'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,9 km 15'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 22 minuten lopen: "Donkey - Victor Braeckmanlaan 180".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Heiveld" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Ciac Sint Amandsberg") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 4 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Kriebelbuik is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Edugo Campus De Toren is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Janscollege - Oude Bareel", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Sint-Amandsberg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Oostakker (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Oostakker, Herman Teirlinckstraat (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 78 - Zevergem - De Pinte - Gent - Lochristi - Lokeren, De Lijn - 77 - Deinze - Gent - Lochristi - Beervelde, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets