• 4 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Pijndersstraat 32 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtig gerenoveerde rijwoning gelegen in de Pijndersstraat te Gent. Met zijn moderne uitstraling en behoud van karakter biedt deze woning een ideale mix van comfort en stijl. Op de begane grond bevinden zich een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, en een open leefruimte met eetkamer, gezellige living en een volledig ingerichte keuken voorzien van een lichtkoepel voor veel natuurlijk licht. De eerste verdieping herbergt de masterbedroom met een aanpalend zuidgericht dakterras om te ontspannen, en een ruime badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich de twee volwaardige slaapkamers, terwijl de zolderverdieping is omgebouwd tot een comfortabele vierde slaapkamer. De woning is hoogwaardig gerenoveerd met duurzame materialen en beschikt over energielabel B, wat zorgt voor efficiënt energieverbruik. Gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer op loopafstand, biedt deze woning alles voor gezinnen en stadsbewoners die op zoek zijn naar comfortabel wonen in het hart van Gent. Mis deze kans niet om deze unieke woning te bezichtigen door een mailtje te sturen naar Contact . Tot binnenkort! Troeven *Goede uitvalsbasis *Recent gerenoveerd *4 volwaardige slaapkamers *Dakterras *Goed EPC 1) Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: ▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen ▪ Een risicozone voor overstromingen: neen ▪ een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 369 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Bebouwbare oppervlakte

45 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230220-0002772683-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Certificaat "As-Built"

Nee

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR63931 Ref. verkoper: a9ab35b2-eff8-44f4-bd0f-beab43fd38b3 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sloeberken

381 m 1' 38'' 2,2 km 5' 381 m 5' 381 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

378 m 1' 32'' 2,1 km 4' 378 m 5' 378 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

378 m 1' 32'' 2,1 km 4' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

153 m 35'' 1,9 km 4' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,2 km 10'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

235 m 2' 49''

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

235 m 2' 49''

De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries

235 m 2' 49''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

997 m 12'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

997 m 12'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

492 m 1' 49'' 2 km 4' 468 m 6' 468 m 6'

Laadstations

Partago Regattenlaan

951 m 2' 17''

Autodelen

Cambio - B-Park Dampoort

485 m 2' 13'' 472 m 6' 472 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Pijndersstraat 36

11 m 8''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

290 m 1' 26'' 566 m 1' 21'' 290 m 3' 290 m 3'

Spar Gent Joremaaie

356 m 1' 45'' 2,1 km 4' 356 m 4' 356 m 4'

Carrefour Market Dampoort

730 m 2' 41'' 2,3 km 4' 597 m 7' 597 m 7'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,2 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Dampoort (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een halte op 12 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - 38 - Blaarmeersen-St. Amandsberg Achtendries, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Sloeberken" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 14 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partago Regattenlaan") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Pijndersstraat 36" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - B-Park Dampoort" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets