• 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Poelsnepstraat 36 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We treffen deze instapklare woning op wandelafstand van het Sint-Pietersstation, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Het pand beschikt over een goede EPC-score B en een conforme elektrische installatie. INDELING: De benedenverdieping is voorzien van een keuken en een lichtrijke woonkamer. Van hieruit is er ook toegang tot het zonnige terras. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en de eerste slaapkamer. Op de tweede verdieping zijn er nog eens 2 volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine. Bent u opzoek naar een energiezuinige woning op een TOP-ligging? Dan is dit pand zeker een bezoekje waard! EPC: 200 UC: 3250942. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 577 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

66 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240524-0003250942-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

24/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR64147 Ref. verkoper: 3872798 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

493 m 5' 2 km 4' 469 m 6' 469 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

506 m 2' 12'' 1,3 km 3' 458 m 6' 458 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

506 m 2' 12'' 1,3 km 3' 458 m 6' 458 m 6'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

69 m 25'' 341 m 49'' 69 m 49'' 69 m 49''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

515 m 6'

De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw

450 m 5'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

390 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

515 m 6'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

515 m 6'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

353 m 2' 36'' 2,1 km 4' 353 m 4' 353 m 4'

Laadstations

Congreslaan

1,3 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Tuinwijklaan

508 m 2' 52'' 508 m 6' 508 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Reigerstraat 50

280 m 3'

Winkels

Okay Gent

538 m 2' 58'' 838 m 2' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

541 m 5' 2 km 4' 541 m 6' 541 m 6'

Delhaize Gent Ster

1 km 6' 1,3 km 3' 774 m 11' 911 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,3 km 8'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Middenschool Lucerna" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Voskenslaan Gent", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congreslaan") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Reigerstraat 50" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Je kunt de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tuinwijklaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Gent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Gent Ster (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets