• 2 Slaapkamer(s)
  • 87
  • 2 Badkamer(s)
Drietorekensstraat 26 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gelegen in een rustige straat nabij het Rabotpark, biedt een ideale leefomgeving voor jonge starters of twee studerende kinderen. De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd en combineert moderne voorzieningen met een praktische indeling. Indeling: • Begane Grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, waar voldoende ruimte is om fietsen te stallen. Aangrenzend vindt u de eerste slaapkamer, die direct toegang biedt tot een moderne badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Via de badkamer heeft u tevens toegang tot een gezellige koer, waar u kunt genieten van de buitenlucht. • Eerste Verdieping: Via de trap in de inkomhal bereikt u de volledig ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, dampkap en oven, ideaal voor het bereiden van maaltijden. Naast de keuken bevindt zich de tweede badkamer, eveneens voorzien van een douche, wastafel en toilet. Aan de overkant van de badkamer ligt de comfortabele leefruimte. • Zolderverdieping: Op de bovenste verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, perfect als rustige slaap- of studeerruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 87 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Hoewel het huidige EPC-label C is, wordt verwacht dat deze score nog beter is dankzij de recente verbouwingen. Kenmerken: • Bouwjaar: Volledig gerenoveerd in 2023 • Oppervlakte: 87 m² • EPC: Label C (voor renovatie) • Voorzieningen: Twee badkamers, moderne keuken, ruime slaapkamers, gezellige koer Ideaal voor: Deze instapklare woning is perfect voor jonge starters of twee studerende kinderen, die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige buurt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u terecht op de website Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

87 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

43 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

287 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220817-0002656983-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR70263 Ref. verkoper: GDVC-5602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Biotoop

192 m 38'' 192 m 27'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Mandala

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

304 m 2' 7'' 2,3 km 4' 304 m 4' 304 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,8 km 11'

Bus

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

304 m 4'

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

304 m 4'

De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid

304 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

304 m 4'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

304 m 4'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,5 km 13' 3,5 km 5' 2,1 km 23' 2,5 km 31'

Laadstations

Jan Verspeyenstraat

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Wondelgemstraat

148 m 29'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bij Sint-Jozef 30

217 m 2' 36''

Winkels

Lidl Gent

544 m 1' 48'' 545 m 1' 14'' 544 m 7' 544 m 7'

Proxy Delhaize Academie Gent

917 m 6' 2,2 km 5' 627 m 11' 917 m 11'

Aldi Gent

805 m 4' 1,2 km 2' 16'' 641 m 7' 767 m 9'

Golfen

Golfschool Gent

8,4 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Mandala", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Biotoop" binnen 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Academie Gent (11 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Gent (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde, De Lijn - 69 - Waarschoot - Gent Zuid, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jan Verspeyenstraat") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wondelgemstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 11 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Bij Sint-Jozef 30" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets