Huis te koop - Gent RBR72349

Antoon Sanderusstraat 26 9000 Gent

455 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR72349

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 162 m²
  • 2 Badkamer(s)
Antoon Sanderusstraat 26 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT - Op zoek naar een instapklare opbrengsteigendom te koop in Gent centrum? Dan is dit pand iets voor u. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Gelegen op toplocatie nabij Gent centrum met een vlotte bereikbaarheid ·Nabij handelszaken, scholen en openbaar vervoer ·Recent gerenoveerd ·Goed onderhouden, onmiddellijk bewoonbaar ·Conforme elektriciteit ·Veel lichtinval ·Ideaal zowel voor eigen bewoning alsook investering ·Momenteel 1 van de 2 entiteiten verhuurd Indeling: Deze opbrengsteigendom bestaat uit 2 entiteiten. De eerste entiteit is een appartement van 56 m² en verspreidt zich over het gelijkvloers en de kelder. Het appartement bestaat uit een leefruimte, eetplaats; open keuken, badkamer, en slaapkamer. Op de verdiepingen vinden we een triplex appartement van 106 m² bestaand uit de leefruimte, eetkamer met open keuken, badkamer met inloopdouche en 2 slaapkamers. Belangrijk: Richtprijs: 455.000 euro Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor een bezoek: Tel 09 245 24 24 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

162 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240516-0003249690-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR72349 Ref. verkoper: 24464 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beregoed

435 m 2' 24'' 440 m 1' 3'' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Dokata

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Basisscholen

Vrije Basisschool Dokata

149 m 29'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

952 m 3' 1,3 km 3' 690 m 10' 952 m 11'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,8 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

78 m 56''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

78 m 56''

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

87 m 1' 3''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

87 m 1' 3''

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

87 m 1' 3''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,5 km 6' 1,5 km 2' 37'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Laadstations

Redloft Business Meetingroom

411 m 59''

Autodelen

Cambio - Antoon Sanderus

33 m 6'' 33 m 24'' 33 m 24''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tolhuislaan 148

145 m 1' 44''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

997 m 7' 477 m 1' 8'' 956 m 11' 956 m 11'

Delhaize Dok Noord

606 m 3' 741 m 1' 28'' 606 m 7' 606 m 7'

Okay Compact Act Gent Krommewal

798 m 2' 45'' 847 m 2' 1'' 574 m 8' 798 m 10'

Golfen

Golfschool Gent

9,4 km 12'

Transporten

Bij het "Cambio - Antoon Sanderus" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Redloft Business Meetingroom") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 8 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Tolhuislaan 148".

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een halte op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Gent (Fratersplein) (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Dok Noord (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Act Gent Krommewal (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Secundair Kunstinstituut" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Dokata", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Beregoed" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen