• 3 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
Zeugsteeg 12 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze historische 16e eeuwse stadswoning met groot dakterras is gelegen in een rustige verkeersarme straat in het Gentse 'Patershol', midden in het centrum van de stad, op 100 meter van het Gravensteen en de Leie. Het huis met grotendeels originele gevel, dateert van rond het jaar 1575 en ademt louter Gentse geschiedenis, waardoor het erkend werd als 'monument'. De indeling is nog steeds vrij actueel met een inkom en aansluitend traphal, een voorkamer (bureau), een toilet, een centrale woonkamer met patio, een keuken en achterliggend een badkamer. De grote centrale overloop op de eerste verdieping leidt naar drie volwaardige slaapkamers en een toilet. De zolderverdieping biedt een grote multifunctionele ruimte en een heel groot en bijzonder rustgevend dakterras van 36 m². Ondergronds is er nog een handige bruikbare kelder. De stadswoning is verrassend groot binnenin en zeker geschikt om te bewonen door een gezin. Het huis gaat terug tot in de Renaissance-periode en is een absolute opportuniteit in het gegeerde 'Patershol'. Indien nog een verkoopovereenkomst ondertekend wordt op uiterlijk 31/12/2024, kan het tarief registratierechten van 1% (!) van toepassing zijn wegens erkend monument. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1575

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

223 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

93 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240610-0003277361-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR81389 Ref. verkoper: 3883976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bengelhof

214 m 1' 15'' 106 m 15'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

603 m 4' 1,8 km 4' 511 m 6' 511 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving

603 m 4' 1,8 km 4' 511 m 6' 511 m 6'

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

596 m 3' 1,4 km 3' 596 m 7' 596 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,6 km 11'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

145 m 1' 44''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

145 m 1' 44''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

201 m 2' 24''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

145 m 1' 44''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

145 m 1' 44''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,5 km 7' 2,3 km 5' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Laadstations

Battmobiel Krommewal

991 m 2' 22''

Autodelen

Cambio - Academiestraat

223 m 1' 17'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Veerleplein 4c

194 m 2' 19''

Winkels

Proxy Delhaize Academie Gent

303 m 1' 41'' 195 m 28'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

461 m 2' 39'' 1,8 km 4' 461 m 6' 461 m 6'

Okay Compact Act Gent Krommewal

551 m 3' 956 m 2' 17'' 551 m 7' 551 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

8,8 km 12'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 12 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Academiestraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Krommewal") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Sint-Veerleplein 4c" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 9 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Academie Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Compact Act Gent Krommewal (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Kindcentrum Drakena - Een Zorgzame Speelleeromgeving", 4 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Secundair Kunstinstituut" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Bengelhof", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets