Huis te koop - Gent RBR83231

Sint-Bernadettestraat 100-102 9000 Gent

529 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBR83231

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 9 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 300 m² Tuin
Sint-Bernadettestraat 100-102 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interessante gezinswoning met extra opbrengst of opbrengsteigendom, met 3 slaapkamers een garage en 8 garageboxen waarvan momenteel 7 verhuurd. Strategisch gelegen vlak bij Gent Dampoort. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie bereid is om de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen op slechts 10 minuten van Gent Dampoort en de R4, met tal van buurtwinkels op wandelafstand, geniet je hier van een gunstige locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling van de woning: Leefruimte en keuken: De woning heeft een leefruimte aan de voorzijde, gevolgd door een keuken en een praktische ruimte voor bijvoorbeeld een wasmachine. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de garage. Slaapkamers en badkamer: Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan 1 doorloopkamer en de badkamer. Garageboxen: aan de woning is er 1 garagebox en daarnaast bevinden zich nog 8 garageboxen, op 1 na allen verhuurd. De huurprijzen kunnen geoptimaliseerd worden, wat de opbrengst nog interessanter maakt. Geschikt voor eigen bewoning en investeerders: Dankzij de indeling en ligging is deze woning perfect voor eigen bewoning, maar zeker ook interessant voor investeerders. Met de combinatie van woonruimte en verhuurbare garageboxen biedt dit eigendom een aantrekkelijke opbrengst en een gespreid risico, ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering. Kortom, een woning met potentieel en tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als investering. Plan snel een bezoek om de mogelijkheden te ontdekken! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 529 900 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

9

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Totale grondoppervlakte

389 m²

Bebouwbare oppervlakte

89 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241017-0003416071-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR83231 Ref. verkoper: stbern10006112024(TDB) Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Regenboog

373 m 1' 14'' 373 m 53'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

447 m 2' 3'' 709 m 1' 42'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

447 m 2' 3'' 709 m 1' 42'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege Eerste Graad

1,4 km 5' 1,6 km 4' 1 km 13' 1,4 km 17'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,8 km 11'

Bus

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

95 m 1' 8''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth

95 m 1' 8''

De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren

95 m 1' 8''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

2,3 km 28'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

2,3 km 28'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,1 km 8' 2,5 km 5' 1,9 km 14' 2 km 24'

Laadstations

Battmobiel Visitatiestraat

907 m 2' 6''

Autodelen

Cambio - Bernadette

210 m 42'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Verkortingstraat 102

969 m 12'

Winkels

Proxy Delhaize St-Amandsberg

248 m 49'' 248 m 39'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Jumbo Foodmarkt Gent

1,8 km 7' 3,1 km 4' 840 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market St. Amandsberg

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 975 m 9' 1,2 km 14'

Golfen

Golfschool Gent

13,1 km 17'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Janscollege Eerste Graad" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf De Regenboog" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Het Tandwiel", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth, De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 9 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Visitatiestraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Donkey - Verkortingstraat 102".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Bernadette" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize St-Amandsberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market St. Amandsberg (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen