• 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Ganzendries 168 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De woning bevindt zich in een rustige straat dichtbij de Gentse binnenring, met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand. Het Citadelpark, het Sint-Pietersstation en het stadscentrum zijn gemakkelijk bereikbaar te voet of met de fiets.De woning is voorzien van een inkomhal en een eerste bureau/slaapkamer die leidt naar de woonkamer, keuken, toilet en berging. Aangrenzend aan de keuken ligt de Oostelijk georiënteerde volwaardige stadstuin. De eerste en tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer.Deze woning biedt, mits renovatie, tal van mogelijkheden om te bekomen tot een volledige gezinswoning. Kortom, een gegeerde woning op een uiterst centrale locatie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 294 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

103

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

123 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Oost

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

628 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240730-0003327055-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR89779 Ref. verkoper: 3888809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

441 m 4' 1,7 km 3' 418 m 5' 418 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

394 m 1' 39'' 953 m 2' 17'' 345 m 4' 345 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

394 m 1' 39'' 953 m 2' 17'' 345 m 4' 345 m 4'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

43 m 8'' 43 m 6'' 43 m 31'' 43 m 31''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,8 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,8 km 5'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

463 m 6'

De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw

399 m 5'

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

461 m 6'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

463 m 6'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

463 m 6'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

301 m 2' 26'' 1,8 km 4' 301 m 4' 301 m 4'

Laadstations

Congreslaan

981 m 2' 2''

Autodelen

Cambio - Tuinwijklaan

505 m 2' 51'' 505 m 6' 505 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Reigerstraat 50

168 m 2' 1''

Winkels

Okay Gent

534 m 2' 58'' 541 m 1' 17'' 497 m 6' 497 m 6'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

489 m 5' 1,7 km 3' 489 m 6' 489 m 6'

Delhaize Gent Ster

1 km 6' 1 km 2' 31'' 765 m 11' 908 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 7'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Voskenslaan Gent", 2 minuten afstand met de fiets.Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middenschool Lucerna" is 1 minuut te voet.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Gent Ster (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 24 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Reigerstraat 50" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tuinwijklaan" station.Snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 5 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congreslaan") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets