• 3 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 2 Badkamer(s)
Volmolenstraat 31 9000 Gent

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centrum Gent – Instapklare en karaktervolle burgerwoning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, buitenruimte en polyvalente sous-sol.Voor meer informatie, mail naar Contact woning werd recent gerenoveerd met een kwalitatieve symbiose tussen hedendaags comfort en behoud van originele elementen en de authentieke gevoelswaarde.De woning - op wandelafstand van de jachthaven Portus Ganda en het Baudelopark - spreekt aan door zijn goede en centrale ligging en gevoel voor esthetiek. Een uniek pand dat beschikt over bijzondere troeven zoals 3 slaapkamers en 2 badkamers, compacte buitenruimte en de polyvalente sous-sol (plaats voor fietsen, atelierruimte…).We betreden de woning via een karaktervolle inkomhal die enerzijds toegang geeft tot de sous-sol en anderzijds naar het eerste verdiep, de leefruimtes.Op het eerste verdiep, vinden we een aangename leefruimte met daaraan gekoppeld, een dubbele ruimte, waar plaats is voor een eetplaats. Aan de achterzijde vinden we de ingerichte keuken.Op het verdiep erboven vinden we de eerste slaapkamer en de badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche, toilet en plaats voor wasmachine en droogkast.Nog een verdiep hoger vinden we de tweede slaapkamer en de tweede badkamer, ook voorzien van douche en wastafel. Deze ruimte geeft alsook toegang tot de derde, ruime kamer op het bovenste verdiep.De sous-sol is zeker en vast een surplus. Deze zorgt voor heel wat bergplaats (plaats voor fietsen, opbergruimtes…) maar kan ook ingericht worden als atelier, polyvalente ruimte, sportruimte… en geeft ook toegang tot de buitenruimte.Kortom, een kwalitatief pand op een zeer goede locatie met een eigen karakter. Ideaal als investering, voor eigen bewoning, co-housing of voor ouders van studerende kinderen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • Kadastraal inkomen: 441 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

54 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR95741 Ref. verkoper: 3900017 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sloeberken

548 m 2' 8'' 1,1 km 2' 36'' 548 m 7' 548 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

545 m 2' 2'' 985 m 2' 15'' 545 m 7' 545 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

545 m 2' 2'' 985 m 2' 15'' 545 m 7' 545 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Lievenscollege

127 m 44'' 127 m 19'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,2 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,2 km 8'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

417 m 5'

De Lijn - 39 - Blaarmeersen-Oostakker Dorp

417 m 5'

De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

417 m 5'

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem

637 m 8'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

637 m 8'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

809 m 2' 52'' 870 m 1' 58'' 515 m 9' 805 m 10'

Laadstations

Meydam Charging Solutions

497 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Spaanskasteel

608 m 3' 608 m 7' 608 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Nieuwbrugkaai 79

81 m 58''

Winkels

Spar Gent Joremaaie

238 m 52'' 308 m 44'' 238 m 2' 52'' 238 m 2' 52''

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

287 m 1' 6'' 357 m 51'' 287 m 3' 287 m 3'

Carrefour Express Gent St. Jacobs

331 m 1' 28'' 541 m 1' 17'' 331 m 4' 331 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,1 km 12'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 56 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Gent Joremaaie (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent St. Jacobs (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Spaanskasteel" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Nieuwbrugkaai 79".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 8 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Meydam Charging Solutions") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Evergem met een halte op 8 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - N3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel, De Lijn - 39 - Blaarmeersen-Oostakker Dorp, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Lievenscollege" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Sloeberken" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 12 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets