Huis te koop - Gent RBR96023

Engelbert van Arenbergstraat 98 9000 Gent

260 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Engelbert van Arenbergstraat 98 9000 Gent

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Als buur van het Groot Begijnhof Sint-Elisabeth woon je op een mystiek-idyllische plek in de stad. Op wandelafstand van het historisch centrum enerzijds, Dampoortstation anderzijds, en de heerlijke parken van het begijnhof en Freinetschool De Vlieger. Karaktervolle woning De romantische gevel van deze woonst maakt je meteen blij. Kom binnen en ervaar het authentieke van deze woonplek. Via de inkomhal loop je door de traditionele houten deuren naar een bureauruimte en de living met opmerkelijk rondboograam. Let ook op de schoorsteenmantel en de hoge plafonds. De open keuken is efficiënt ingedeeld en vormt samen met de eetruimte een plek voor gezellig tafelen met directe toegang tot de buitenruimte. Op de verdieping zijn er 2 slaapkamers met een badkamer. De zolderverdieping is een volwaardige, derde slaapkamer of kan ingericht worden als fijne hobbyruimte. Ten slotte is er een droge kelder die gebruikt kan worden als bergplaats. De woning beschikt over een knusse stadstuin met het comfort van een buitenberging. In de buurt is er parkeergelegenheid, alsook openbaar vervoer, cambio en fietsparking, waardoor je moeiteloos kunt bewegen in en uit de stad. Deze woning is een karaktervolle plek in een bruisende omgeving met het rijke culturele aanbod van Gent binnen handbereik. Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: Tel 0495 10 83 96 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1900

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

66 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241118-0003450038-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96023 Ref. verkoper: 20437 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Ukkeplek

468 m 1' 33'' 468 m 1' 6'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

169 m 34'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

169 m 34'' 169 m 24'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

624 m 2' 33'' 650 m 1' 23'' 624 m 7' 624 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

269 m 3'

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

269 m 3'

De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele

269 m 3'

Trams

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

1,6 km 20'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

1,6 km 20'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

625 m 2' 54'' 1,1 km 1' 50'' 614 m 7' 614 m 7'

Laadstations

Dendermondsesteenweg 135

280 m 40''

Autodelen

Cambio - Banierstraat

243 m 53'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Wasstraat 116

203 m 2' 26''

Winkels

Shop & Go Delhaize Destelbergen

294 m 58'' 294 m 42'' 294 m 4' 294 m 4'

Aldi Gent

339 m 1' 7'' 354 m 52'' 339 m 4' 339 m 4'

Carrefour Market Dampoort

421 m 1' 38'' 421 m 51'' 418 m 5' 418 m 5'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,4 km 12'

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 12 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dendermondsesteenweg 135") is 1 minuut rijden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 7 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Wasstraat 116" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Banierstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Destelbergen (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Dampoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg met een halte op 20 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 36 - S-M-Leerne/De Pinte-Latem-Gent-Zele, De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Ukkeplek" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f4a3845e-563d-42fd-8841-177ac4d9fe58_2043703_Kadastrale legger en plan.pdf

Download

ac4aff94-0499-4d31-8f9c-01314e76618d_2043704_EPC.pdf

Download

d0fdb97f-6f41-4b46-b826-7d618fcc1585_2043701_Bodemattest.pdf

Download

cedc8fb8-7801-44f1-8336-1f978dc46ac4_2043705_KEI.pdf

Download

46f02946-b88e-447b-b7ea-7f19ab63d749_2043706_Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download