• 4 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 2 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Lentestraat 38 A 9000 Gent

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


LIGGING

Deze ruime nieuwbouwwoning is gelegen in de Lentestraat, een rustige residentiële zijstraat van de Stropkaai in het hart van Gent. Dankzij de strategische ligging vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor wie wil genieten van het bruisende stadsleven, maar toch op zoek is naar rust. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: scholen, supermarkten, winkels, openbaar vervoer, horeca, parken en de oprit naar de autosnelweg. Kortom, een toplocatie!

INDELING

Bij binnenkomst betreed je de polyvalente voorkamer, die is uitgerust met een gastentoilet. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals fietsopslag, een bureau of werkstudio. Aansluitend vind je de open, volledig geïnstalleerde keuken met eetruimte, die uitkijkt op de privé-tuin. De woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping, maar door het gebruik van splitlevels blijft er een directe connectie met de leefruimte op de benedenverdieping. Dankzij de ruime raampartijen geniet de woning van overvloedig natuurlijk licht. Op zowel de tweede als derde verdieping bevinden zich telkens twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt deze energiezuinige woning over een zonnige, privé-tuin.

TECHNISCHE DETAILS

Energiezuinige woning, voorzien van zonnepanelen
Regenwaterput met een capaciteit van 5000 liter
Mogelijkheid tot 6% btw op de aankoopprijs

Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, contacteer Clément via Tel 0476 66 55 21 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 599 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

120 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

43 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96652 Ref. verkoper: 6340643 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - De Kleine Colette

311 m 1' 2'' 633 m 1' 31'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld

352 m 1' 10'' 551 m 1' 19'' 352 m 4' 352 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld

352 m 1' 10'' 551 m 1' 19'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1 km 4' 1,3 km 2' 17'' 598 m 11' 931 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,8 km 2' 58''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,8 km 2' 58''

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

379 m 5'

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

379 m 5'

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

379 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

863 m 10'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

863 m 10'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,6 km 6' 2,3 km 4' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Laadstations

Karel Lodewijk Ledeganckstraat

635 m 1' 31''

Autodelen

Cambio - De Pintelaan

720 m 2' 24'' 571 m 9' 720 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lentestraat 35

3 m 2''

Winkels

Proxy Delhaize Heuvelpoort

413 m 1' 22'' 413 m 59'' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

401 m 1' 20'' 629 m 1' 30'' 401 m 5' 401 m 5'

Spar Gent Leeuwstraat

851 m 2' 50'' 1,2 km 2' 26'' 590 m 8' 838 m 10'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,7 km 8'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Benedictuspoort Campus Ledeberg" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette", op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Heuvelpoort (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gent Leeuwstraat (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - De Pintelaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Lentestraat 35".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Karel Lodewijk Ledeganckstraat") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets