• 3 Slaapkamer(s)
  • 125
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Ottergemsesteenweg 123 9000 Gent

Bent U op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De woning heeft met zijn ideale ligging vlakbij het U.Z. en de universiteit van Gent een grote troef en omvat een inkomhal, een leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken, een badkamer met douche, dubbel was meubel en toilet en een wasruimte/berging. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een berging, op de tweede verdieping is er een heel grote en gezellige zolderkamer.De woning beschikt eveneens over een ruime kelder. Achteraan de woning grenst een kleine zonnige stadstuin met terras.De woning is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas (Bosch condensatieketel). De ramen zijn hoofdzakelijk vervaardigd uit pvc en hebben dubbel glas en rolluiken. Aan de achterzijde in de halruimtes zijn er specifieke glasramen (enkel glas). Deze leuke woning kan dienen als ééngezinswoning én is gezien de locatie ook héél interessant voor studerende kinderen. Er geldt GEEN renovatieverplichting!Wil u deze woning met heel wat potentieel op een toplocatie bezoeken? Stuur een mail naar Contact en wij nemen contact met u op! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

99 m²

Bebouwbare oppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241008-0003405691-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR96744 Ref. verkoper: 3901029 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - De Kleine Colette

136 m 27'' 136 m 19'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

1,2 km 4' 1,1 km 1' 54'' 784 m 14' 1,1 km 14'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,7 km 2' 35''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,7 km 2' 35''

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

203 m 2' 26''

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

203 m 2' 26''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

203 m 2' 26''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

1,1 km 14'

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

1,1 km 14'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,4 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Laadstations

Karel Lodewijk Ledeganckstraat

430 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Icc/Plantentuin

601 m 2' 17'' 601 m 7' 601 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Zwijnaardsesteenweg 99

225 m 2' 42''

Winkels

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

225 m 45'' 225 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Proxy Delhaize Heuvelpoort

321 m 1' 4'' 321 m 46'' 321 m 4' 321 m 4'

Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat

631 m 2' 6'' 1,2 km 2' 39'' 606 m 7' 665 m 8'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,6 km 8'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Benedictuspoort Campus Ledeberg" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette" binnen 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent, Overpoortstraat (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas, De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Karel Lodewijk Ledeganckstraat") voor jouw elektrische auto.Je kunt de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 3 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.Bij het "Donkey - Zwijnaardsesteenweg 99" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Icc/Plantentuin" station.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets