• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 48 m² Terras
Poelsnepstraat 20 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op slechts enkele stappen van het Sint-Pietersstation, bevindt zich deze interbellum woning met grote afzonderlijke polyvalente duplex opslagruimte/loods met eigen parking voor meerdere voertuigen.Het geheel is uniek door de combinatie van de locatie, het grote volume en de diverse mogelijkheden. De toegang gebeurt via een hekken dat rechtstreeks uitgeeft op de centrale binnenplaats met connectie tot de loods, het woonhuis en nog een achterliggende buitenruimte. De opslagruimte met grote vrije hoogte en elektrisch bediende omvangrijke sectionaalpoort, heeft een oppervlakte van ruim 88 m² met een volwaardig ingericht duplexniveau. Aan de rechterzijde bevindt zich het woonhuis met 5 volwaardige slaapkamers en biedt mits aanpak heel wat potentieel. De achterliggende volwaardige buitenruimte, goed voor bijna 50 m², werd steevast gebruikt als terras.Een bijzonder en erg gewaardeerd onroerend goed, een absolute opportuniteit. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 565 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

336 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240325-0003188421-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS00038 Ref. verkoper: 3894038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

459 m 4' 1,9 km 4' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

540 m 2' 19'' 1,2 km 2' 55'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

540 m 2' 19'' 1,2 km 2' 55'' 492 m 6' 492 m 6'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

103 m 31'' 306 m 44'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

481 m 6'

De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw

416 m 5'

De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren

479 m 6'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

481 m 6'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

481 m 6'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

319 m 2' 29'' 2,1 km 4' 319 m 4' 319 m 4'

Laadstations

Congreslaan

1,2 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Hendrika

744 m 2' 28'' 704 m 8' 704 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gent-Sint-Pieters Station St-Denijs

231 m 2' 46''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

507 m 5' 1,9 km 4' 507 m 6' 507 m 6'

Okay Gent

572 m 3' 804 m 1' 55'' 572 m 7' 572 m 7'

Delhaize Gent Ster

1,1 km 6' 1,3 km 3' 808 m 11' 945 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,2 km 8'

Transporten

Je kunt de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congreslaan") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hendrika" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Blue-Bike - Gent-Sint-Pieters Station St-Denijs".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Voskenslaan Gent", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middenschool Lucerna", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Gent (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Gent Ster (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een halte op 6 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 31 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets