• 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 48 m² Terras
Poelsnepstraat 20 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op slechts enkele stappen van het Sint-Pietersstation, bevindt zich deze interbellum woning met grote afzonderlijke polyvalente duplex opslagruimte/loods met eigen parking voor meerdere voertuigen.Het geheel is uniek door de combinatie van de locatie, het grote volume en de diverse mogelijkheden. De toegang gebeurt via een hekken dat rechtstreeks uitgeeft op de centrale binnenplaats met connectie tot de loods, het woonhuis en nog een achterliggende buitenruimte. De opslagruimte met grote vrije hoogte en elektrisch bediende omvangrijke sectionaalpoort, heeft een oppervlakte van ruim 88 m² met een volwaardig ingericht duplexniveau. Aan de rechterzijde bevindt zich het woonhuis met 5 volwaardige slaapkamers en biedt mits aanpak heel wat potentieel. De achterliggende volwaardige buitenruimte, goed voor bijna 50 m², werd steevast gebruikt als terras.Een bijzonder en erg gewaardeerd onroerend goed, een absolute opportuniteit. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 565 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

48 m²

Totale grondoppervlakte

336 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

391 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240325-0003188421-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS00038 Ref. verkoper: 3894038 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

459 m 4' 1,9 km 4' 435 m 5' 435 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

540 m 2' 19'' 1,2 km 2' 55'' 492 m 6' 492 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Voskenslaan Gent

540 m 2' 19'' 1,2 km 2' 55'' 492 m 6' 492 m 6'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

103 m 31'' 306 m 44'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,1 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km 5'

Bus

De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou

481 m 6'

De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw

416 m 5'

De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren

479 m 6'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

481 m 6'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

481 m 6'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

319 m 2' 29'' 2,1 km 4' 319 m 4' 319 m 4'

Laadstations

Congreslaan

1,2 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Hendrika

744 m 2' 28'' 704 m 8' 704 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gent-Sint-Pieters Station St-Denijs

231 m 2' 46''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

507 m 5' 1,9 km 4' 507 m 6' 507 m 6'

Okay Gent

572 m 3' 804 m 1' 55'' 572 m 7' 572 m 7'

Delhaize Gent Ster

1,1 km 6' 1,3 km 3' 808 m 11' 945 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5,2 km 8'

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 36 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 31 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Gent (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Gent Ster (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - N2 - Gent Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 74 - Gent - Zaffelare - Lokeren, De Lijn - N4 - Gent Sint Pietersstation - Gentbrugge Moscou met een halte op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Middenschool Lucerna" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Voskenslaan Gent", 2 minuten afstand met de fiets.Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congreslaan") is 3 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gent-Sint-Pieters Station St-Denijs" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Je kunt de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen bereiken in 5 minuten.Bij het "Cambio - Hendrika" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets