• 4 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rooigemlaan 507 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde herenwoning op slechts 5 minuten van de Gentse binnenstad! De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met zijn gastentoilet, woonkamer, eetplaats en leefkeuken die toegang biedt tot de gezellige binnenkoer en een aparte bergruimte. Eerste verdieping: apart toilet, badkamer (bad + douche) en een mooie slaapkamer. Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers. Derde verdieping: heel ruime slaapkamer. De bewoonbare oppervlakte bedraagt: 176 m² + een binnenkoer van 15 m². Er is nog de mogelijkheid om een garagebox te huren op slechts 40 meter van de woning! De prachtige hoge plafonds en hoge afwerkingsgraad typeren deze woning... Topper in zijn prijsklasse! EPC: 194 UC: 2673990. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

74 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221222-0002673990-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

22/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS02853 Ref. verkoper: 3882912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Palmboom

307 m 1' 8'' 520 m 54'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

158 m 31'' 671 m 1' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

158 m 31'' 671 m 1' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

828 m 3' 842 m 1' 28'' 644 m 9' 748 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

127 m 1' 31''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

127 m 1' 31''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

127 m 1' 31''

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

562 m 7'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

562 m 7'

Treinstations

Wondelgem

3,8 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Laadstations

Matimo Invest

309 m 41''

Autodelen

Cambio - Kiekenstraat

295 m 59'' 295 m 4' 295 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kiekenstraat 8

238 m 2' 51''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

293 m 58'' 293 m 39'' 293 m 4' 293 m 4'

Proxy Delhaize Mariakerke

771 m 2' 42'' 771 m 1' 4'' 705 m 3' 771 m 9'

Bio-Planet Gent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfen

Golfschool Gent

6,8 km 8'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Piramide", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Palmboom" vinden op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 56 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS met een halte op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Matimo Invest") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kiekenstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Kiekenstraat 8".

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets