• 4 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rooigemlaan 507 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde herenwoning op slechts 5 minuten van de Gentse binnenstad! De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met zijn gastentoilet, woonkamer, eetplaats en leefkeuken die toegang biedt tot de gezellige binnenkoer en een aparte bergruimte. Eerste verdieping: apart toilet, badkamer (bad + douche) en een mooie slaapkamer. Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers. Derde verdieping: heel ruime slaapkamer. De bewoonbare oppervlakte bedraagt: 176 m² + een binnenkoer van 15 m². Er is nog de mogelijkheid om een garagebox te huren op slechts 40 meter van de woning! De prachtige hoge plafonds en hoge afwerkingsgraad typeren deze woning... Topper in zijn prijsklasse! EPC: 194 UC: 2673990. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

74 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221222-0002673990-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

22/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS02853 Ref. verkoper: 3882912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Palmboom

307 m 1' 8'' 520 m 54'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

158 m 31'' 671 m 1' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

158 m 31'' 671 m 1' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

828 m 3' 842 m 1' 28'' 644 m 9' 748 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel

137 m 1' 39''

De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk

137 m 1' 39''

De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel

77 m 56''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

561 m 7'

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

561 m 7'

Treinstations

Wondelgem

3,8 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Laadstations

Matimo Invest

309 m 41''

Autodelen

Cambio - Kiekenstraat

295 m 59'' 295 m 4' 295 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kiekenstraat 8

238 m 2' 51''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

293 m 58'' 293 m 39'' 293 m 4' 293 m 4'

Proxy Delhaize Mariakerke

771 m 2' 42'' 771 m 1' 4'' 705 m 3' 771 m 9'

Bio-Planet Gent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 854 m 11' 1,1 km 13'

Golfen

Golfschool Gent

6,8 km 8'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats met een halte op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 3 - Mariakerke Post - Gentbrugge Braemkasteel met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 9 - Mariakerke Post-Gentbrugge Groeningewijk, De Lijn - 65 - Gent Sint-Pietersstation - Zomergem - Ursel met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Kiekenstraat 8" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Dankzij het "Cambio - Kiekenstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Matimo Invest") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Piramide", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Palmboom" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets