• 4 Slaapkamer(s)
  • 183
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rooigemlaan 507 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde herenwoning op slechts 5 minuten van de Gentse binnenstad! De woning is ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: inkomhal met zijn gastentoilet, woonkamer, eetplaats en leefkeuken die toegang biedt tot de gezellige binnenkoer en een aparte bergruimte. Eerste verdieping: apart toilet, badkamer (bad + douche) en een mooie slaapkamer. Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers. Derde verdieping: heel ruime slaapkamer. De bewoonbare oppervlakte bedraagt: 176 m² + een binnenkoer van 15 m². Er is nog de mogelijkheid om een garagebox te huren op slechts 40 meter van de woning! De prachtige hoge plafonds en hoge afwerkingsgraad typeren deze woning... Topper in zijn prijsklasse! EPC: 194 UC: 2673990. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

183 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

74 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221222-0002673990-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

22/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS02853 Ref. verkoper: 3882912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Palmboom

307 m 1' 8'' 520 m 54'' 285 m 3' 285 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

158 m 31'' 671 m 1' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

158 m 31'' 671 m 1' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

828 m 3' 842 m 1' 28'' 644 m 9' 748 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

127 m 1' 31''

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

127 m 1' 31''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

127 m 1' 31''

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

562 m 7'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

562 m 7'

Treinstations

Wondelgem

3,8 km 14' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Laadstations

Matimo Invest

309 m 41''

Autodelen

Cambio - Kiekenstraat

295 m 59'' 295 m 4' 295 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kiekenstraat 8

238 m 2' 51''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

293 m 58'' 293 m 39'' 293 m 4' 293 m 4'

Proxy Delhaize Mariakerke

771 m 2' 42'' 771 m 1' 4'' 705 m 3' 771 m 9'

Bio-Planet Gent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfen

Golfschool Gent

6,8 km 8'

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Kiekenstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Kiekenstraat 8".Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Matimo Invest") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Palmboom" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Piramide", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats, De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets