• 5 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 4 Badkamer(s)
Ottogracht 17-19 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het historische centrum van Gent, nabij de Vrijdagsmarkt, bieden wij deze karaktervolle opbrengsteigendom aan.Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee ruime appartementen. (gekend als huis + handelshuis)Appartement 1 is momenteel ingericht als drie studio's (niet vergund), terwijl appartement 2 beschikt over een inkom, leefruimte met open keuken, drie slaapkamers en een badkamer.Het volledige pand is momenteel verhuurd en volledig onderkelderd. Het gebouw is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, maar de elektriciteit vereist enkele kleine aanpassingen om conform te zijn. EPC-waarden zijn respectievelijk 527 kWh/m² en 727 kWh/m². Het kadastraal inkomen bedraagt €436 en €969.Unieke kans!! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

68 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

527 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS17294 Ref. verkoper: 3919641 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Doudou

249 m 49'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Triangel

241 m 1' 4'' 498 m 1' 13'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Triangel

241 m 1' 4'' 498 m 1' 13'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

49 m 13'' 539 m 1' 23'' 49 m 35'' 49 m 35''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,9 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

143 m 1' 43''

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

143 m 1' 43''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

143 m 1' 43''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

313 m 4'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

313 m 4'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,1 km 4' 1,6 km 3' 912 m 9' 1,1 km 13'

Laadstations

Battmobiel Krommewal

131 m 18''

Autodelen

Cambio - Trefpunt

311 m 1' 34'' 305 m 4' 305 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ottogracht 55

86 m 1' 1''

Winkels

Okay Compact Act Gent Krommewal

104 m 20'' 104 m 15'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt

311 m 1' 29'' 777 m 1' 58'' 311 m 4' 311 m 4'

Spar Gent Joremaaie

559 m 2' 12'' 874 m 2' 12'' 517 m 6' 517 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

9,6 km 13'

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 57 - Gent - Watervliet met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Trefpunt" station.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ottogracht 55" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Krommewal") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 55 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Triangel", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Doudou" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Secundair Kunstinstituut" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Compact Act Gent Krommewal (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Vrijdagmarkt (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Gent Joremaaie (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets