• 1 Slaapkamer(s)
  • 71
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Loodsenstraat 45 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op 5 minuten fietsen van het centrum van Gent vinden we deze volledig gerenoveerde (2020) instapklare starterswoning.Op de gelijkvloerse verdieping komen we binnen in de leefruimte met volledig geïnstalleerde Dovy keuken (inclusief vaatwas, geïntegreerde afzuiging, combioven, frigo en kleine diepvries). Achteraan de woning vinden we een gezellige zitruimte en berging (inclusief aansluiting voor wasmachine). Op de eerste verdieping bevindt zich de de vernieuwde badkamer. Deze beschikt over een ruime regendouche, badkamermeubel met opbouw waskom en toilet. Verder vindt u nog de lichtrijke bureau/dressing. Via een groot raam komt u op het zuidgerichte dakterras. Op de tweede verdieping onder het dak bevindt zich de ruime slaapkamer. EPC-label B!! Gvg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 138 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

71 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

30 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20191220-0002230444-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2029

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS23070 Ref. verkoper: 3924987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beregoed

1,2 km 5' 1,4 km 3' 878 m 11' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

467 m 1' 33'' 467 m 1' 7'' 467 m 6' 467 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

467 m 1' 33'' 467 m 1' 7'' 467 m 6' 467 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,4 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 9'

Bus

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

216 m 2' 35''

De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge

279 m 3'

De Lijn - 57 - Gent - Watervliet

279 m 3'

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

356 m 4'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

356 m 4'

Treinstations

Wondelgem

2,9 km 12' 3,3 km 5' 1,9 km 17' 2,7 km 32'

Laadstations

Eskimo

1,2 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Chocoladesteeg

512 m 2' 15'' 512 m 6' 512 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kajuitstraat

244 m 2' 55''

Winkels

Delhaize Dok Noord

859 m 4' 789 m 1' 45'' 686 m 10' 844 m 10'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 810 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gent

1,3 km 4' 1,3 km 2' 21'' 1 km 11' 1,3 km 16'

Golfen

Golfschool Gent

9,7 km 12'

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Chocoladesteeg" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.Bij het "Donkey - Kajuitstraat" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eskimo") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Beregoed" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Dok Noord (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide met een halte op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 57 - Gent - Watervliet, De Lijn - 58 - Gent - Eeklo - Brugge, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 51 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets