• 4 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Melkerijstraat 43 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

GENT, Regio UZ - Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers en aangename tuin Ontdek deze ruime gesloten bebouwing, gelegen in de gegeerde Melkerijstraat, nabij UZ Gent, openbaar vervoer, invalswegen en op een boogscheut verwijderd van de Gentse Binnenstad. De grote leefruimte, volledig geïnstalleerde keuken, prachtige stadstuin en 4 volwaardige slaapkamers maken deze woning ideaal voor gezinnen of co-housers. De belangrijkste troeven in een notendop: ·Toplocatie: MOBI-score van 9,3/10 ·Instapklaar/licht op te frissen ·Nabij E17, R4 en E40 ·Autoluwe straat ·Zonnige stadstuin van +- 100 m² ·Als investering: interessant huurrendement ·Asbestveilig en geen renovatieverplichting Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de leefruimte, voorzien van gezellige houtcassette; Volledig geïnstalleerde keuken; Badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel, toilet en douche; Berging en toegang tot de tuin met aangelegd terras en tuinberging. Eerste verdieping: Nachthal met twee volwaardige slaapkamers, berging en apart toilet. Tweede verdieping: Twee volwaardige slaapkamers waarvan een met mezzanine. Belangrijk: Richtprijs: 435.000 EUR EPC: 335 kWh/m² jaar (UC: 0003470596-RES-1) Geen renovatieverplichting Geïnteresseerd? Neem contact op met Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie of voor een inschrijving op het eerste bezoekmoment via Tel 09 245 24 24 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

206 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

336 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241211-0003470596-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS23141 Ref. verkoper: 24563 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Stadskabouter

497 m 3' 647 m 1' 34'' 497 m 6' 497 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

580 m 2' 11'' 567 m 1' 21'' 580 m 7' 580 m 7'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

580 m 2' 11'' 567 m 1' 21'' 580 m 7' 580 m 7'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

1,3 km 8' 2,6 km 5' 763 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

841 m 1' 37''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

841 m 1' 37''

Bus

De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen

275 m 3'

De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas

328 m 4'

De Lijn - 43 - Bottelare - Melle Karus - Gent Sint-Pietersstation

328 m 4'

Trams

De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg

592 m 7'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

592 m 7'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,2 km 10' 2,6 km 5' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Laadstations

Battmobiel Ottergemsesteenweg

139 m 20''

Autodelen

Cambio - Zone Noendries

362 m 1' 14'' 330 m 4' 330 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Armand Heinsstraat 61

109 m 1' 19''

Winkels

Aldi Gent

167 m 33'' 167 m 25'' 167 m 2' 167 m 2'

Shop & Go Delhaize Uz Gent

423 m 2' 24'' 458 m 1' 11'' 423 m 5' 423 m 5'

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

1,3 km 4' 1,4 km 2' 50'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,4 km 8'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Uz Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 4 - Gent UZ - Sint-Pietersstation - Ledeberg, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een halte op 7 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 19 - Arteveldepark - Sint-Pieters - Blaarmeersen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 8 - Gent Arteveldepark - AZ Sint-Lucas, De Lijn - 43 - Bottelare - Melle Karus - Gent Sint-Pietersstation met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Zone Noendries" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Ottergemsesteenweg") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Armand Heinsstraat 61" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.Het kost je slechts 2 minuten om de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Klaverdries", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Vesaliusinstituut" vinden, 5 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Stadskabouter", op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 59 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c21d12f4-6717-45d4-a9dd-4bbaaec94b34_24563Asbestattest Melkerijstraat.pdf

Download

edd5c756-7d75-481a-82fd-b7cf21df6ebb_24563EPC Melkerijstraat 43, 9000 Gent.pdf

Download

74ff7ea4-5480-4c87-94b7-102a3b1fb7e1_24563Bodemattest.pdf

Download

1cbd41db-e0c3-4ed8-9e61-dfd8eb76d5ff_24563Ek Melkerijstraat.pdf

Download