Huis te koop - Gent RBS30077

Sint-Bernadettestraat 100-102 9000 Gent

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS30077

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 9 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sint-Bernadettestraat 100-102 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interessante gezinswoning met extra opbrengst of opbrengsteigendom, met 3 slaapkamers een garage en 8 garageboxen waarvan momenteel 7 verhuurd. Strategisch gelegen vlak bij Gent Dampoort. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie bereid is om de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een eigendom met potentieel. Gelegen op slechts 10 minuten van Gent Dampoort en de R4, met tal van buurtwinkels op wandelafstand, geniet je hier van een gunstige locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Indeling van de woning: Leefruimte en keuken: De woning heeft een leefruimte aan de voorzijde, gevolgd door een keuken en een praktische ruimte voor bijvoorbeeld een wasmachine. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de garage. Slaapkamers en badkamer: Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan 1 doorloopkamer en de badkamer. Garageboxen: aan de woning is er 1 garagebox en daarnaast bevinden zich nog 8 garageboxen, op 1 na allen verhuurd. De huurprijzen kunnen geoptimaliseerd worden, wat de opbrengst nog interessanter maakt. Geschikt voor eigen bewoning en investeerders: Dankzij de indeling en ligging is deze woning perfect voor eigen bewoning, maar zeker ook interessant voor investeerders. Met de combinatie van woonruimte en verhuurbare garageboxen biedt dit eigendom een aantrekkelijke opbrengst en een gespreid risico, ideaal voor wie op zoek is naar een stabiele investering. Kortom, een woning met potentieel en tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als investering. Plan snel een bezoek om de mogelijkheden te ontdekken! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

9

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Totale grondoppervlakte

389 m²

Bebouwbare oppervlakte

89 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241017-0003416071-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS30077 Ref. verkoper: stbern06012025(TDB) Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Regenboog

373 m 1' 14'' 373 m 53'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

447 m 2' 3'' 709 m 1' 42'' 447 m 5' 447 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Het Tandwiel

447 m 2' 3'' 709 m 1' 42'' 447 m 5' 447 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege Eerste Graad

1,4 km 5' 1,6 km 4' 1 km 13' 1,4 km 17'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,8 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,8 km 11'

Bus

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

95 m 1' 8''

De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek

95 m 1' 8''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde

95 m 1' 8''

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

2,3 km 28'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

2,3 km 28'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,1 km 8' 2,5 km 5' 1,9 km 14' 2 km 24'

Laadstations

Battmobiel Visitatiestraat

907 m 2' 6''

Autodelen

Cambio - Bernadette

210 m 42'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Verkortingstraat 102

969 m 12'

Winkels

Proxy Delhaize St-Amandsberg

248 m 49'' 248 m 39'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Jumbo Foodmarkt Gent

1,8 km 7' 3,1 km 4' 840 m 16' 1,3 km 16'

Carrefour Market St. Amandsberg

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 975 m 9' 1,2 km 14'

Golfen

Golfschool Gent

13,1 km 17'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool Het Tandwiel", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf De Regenboog" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Janscollege Eerste Graad" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize St-Amandsberg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (16 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market St. Amandsberg (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een halte op 28 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde, De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 11 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Donkey - Verkortingstraat 102".Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bernadette" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Visitatiestraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 51 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 17 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen