Huis te koop - Gent RBS37865
299 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze instapklare, gerenoveerde woning met een gezellige stadstuin van 16 m² en vijf zonnepanelen, gekoppeld aan een 10 kWh thuisbatterij. De woning is volledig geïsoleerd, heeft een elektriciteitsinstallatie die conform is en behaalt een gunstig EPC-label B met een score van 177 kWh/m². Dankzij de zonnige oriëntatie geniet je van een lichtrijke woning, ideaal voor wie comfort en duurzaamheid zoekt.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om een garage rechtover de woning te huren, waarbij het huurcontract kan worden overgenomen.
De woning ligt in een rustige straat aan de rand van Gent, met een uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen. Op slechts 10 minuten fietsen bereik je het bruisende stadscentrum. Bovendien zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en groene parken op wandelafstand te vinden.
Een extra pluspunt is de nabijheid van het natuurreservaat Bourgoyen. Hier kan je in alle rust genieten van de natuur, terwijl het levendige stadsleven van Gent slechts enkele minuten van je verwijderd is.
Indeling:
-GLV: Binnenkomen doe je via de hal (3 m²), die toegang biedt tot de badkamer (6 m²) en de ruime keuken (17 m²). De keuken sluit aan op de stadstuin (16 m²), perfect om te genieten van zonnige momenten.
-1steV:De ruime en zonnige woonkamer (26 m²) biedt een aangename plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
-2deV:De bovenste verdieping herbergt een royale slaapkamer (25 m²) met praktische inbouwkasten.
Interesse?
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de troeven van deze woning!
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 299 000 €
- Kadastraal inkomen: 242 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare opp.
90 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Zonne-energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Breedte voorgevel
4 m
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Ja
Totale grondoppervlakte
67 m²
Bebouwbare oppervlakte
32 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
177 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240330003194549-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
30/03/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,3 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,3 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan