• 3 Slaapkamer(s)
  • 162
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Frans van Ryhovelaan 163 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In deze “Laan” je gezin onderbrengen ? Ideaal. Alles is dichtbij, op zondag ga je gewoon inkopen doen op de markt op wandelafstand. Ruime living met open eiken keuken, veranda met 1e toilet, koer en grote berging. Sanitair op elke verdieping, 3 ruime slaapkamers en grote badkamer met douche en ligbad. Deze kan mogelijks worden verkleind met de creatie van een 4e slpk. Uitbreiding mogelijk, de buren hebben dit ook. Dan is die 4e slpk eveneens groot én geeft toegang tot het terras boven de keuken. De ramen zijn dubbel, de cv op gas, het platte dak recent vernieuwd en geïsoleerd. Electro is mits enkele ingrepen terug conform te stellen. EPC = C, geen renovatieverplichting. Het was verkocht, wegens bank ging de deal niet door. Haast je, voor deze opportuniteit terug weg is. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 344 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

162 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

92 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240524-0003254394-RES-1

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS43587 Ref. verkoper: 8485216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

469 m 1' 41'' 554 m 51'' 469 m 6' 469 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

71 m 14'' 71 m 7'' 71 m 51'' 71 m 51''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

71 m 14'' 71 m 7'' 71 m 51'' 71 m 51''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,2 km 4' 1,2 km 2' 21'' 638 m 13' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,2 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,9 km 11'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

122 m 1' 28''

De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein

122 m 1' 28''

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

248 m 2' 58''

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

248 m 2' 58''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

248 m 2' 58''

Treinstations

Wondelgem

2,4 km 10' 2,2 km 3' 2,1 km 25' 2,4 km 29'

Laadstations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

415 m 43''

Autodelen

Cambio - Uco

457 m 1' 42'' 457 m 5' 457 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edmond Van Beverenplein 7

302 m 4'

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

339 m 1' 7'' 535 m 52'' 339 m 4' 339 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

402 m 1' 21'' 402 m 33'' 402 m 5' 402 m 5'

Lidl Gent

584 m 1' 56'' 584 m 46'' 546 m 7' 584 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

8,5 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Ferrer (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Edmond Van Beverenplein 7" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Uco" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Het kost je slechts 9 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 11 minuten.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5 - Gent U.Z. - Van Beverenplein, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 54 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Windekind" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Dialoog", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets