Huis te koop - Gent RBS47674

Koningin Maria Hendrikaplein 57 9000 Gent

1 195 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 384
  • 4 Badkamer(s)
  • 115 m² Tuin
Koningin Maria Hendrikaplein 57 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit karaktervolle pand op het Koningin Maria Hendrikaplein 57, in de dynamische stationsbuurt van Gent, biedt een interessante mix van historische charme en hedendaagse mogelijkheden. Ooit in gebruik als kantoor met daarboven een woonhuis, is het gebouw nu opgesplitst in verschillende woonunits, wat het bijzonder geschikt maakt voor co-housing of als een investeringskans. Gelegen vlakbij het station Gent Sint-Pieters en met een uitzonderlijke mobiliteitsscore van 9,6/10, is de bereikbaarheid optimaal. De indeling van het pand bestaat uit de volgende zelfstandige eenheden: Een royale duplex over twee verdiepingen, met een lichte woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Dit biedt een comfortabele ruimte, ideaal voor gezinnen of mensen die graag wat meer ruimte hebben. Twee studios, elk met een open leef- en slaapgedeelte, een functionele keuken en een aparte badkamer. Deze units zijn ideaal voor starters, studenten of jonge professionals die op zoek zijn naar een compacte, zelfstandige woonruimte. Een ruime triplex die zich over drie verdiepingen uitstrekt, met een open keuken, ruime leefruimte, badkamer en slaapgedeelte. Deze eenheid biedt een unieke woonervaring voor wie op zoek is naar meer ruimte en privacy in de stad. Elke woonunit heeft zijn eigen voorzieningen, zoals een aparte badkamer en leefruimte, wat zorgt voor de nodige privacy. De gemeenschappelijke ingang en traphal bieden de mogelijkheid voor co-housing, waarbij bewoners de voordelen van gemeenschappelijk wonen ervaren, maar toch hun eigen privéruimte kunnen behouden. Bovendien beschikt het pand over een zonnige tuin en een veelzijdig bijgebouw, dat kan worden ingezet voor verschillende doeleinden, zoals opslag, een atelier of een plek om te ontspannen. Er is ook de mogelijkheid om een garage in de nabije omgeving te huren. Ben je benieuwd naar de mogelijkheden op het gebied van stedenbouw en co-housing? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via Tel 0475 700 700 of stuur een e-mail naar Contact . We bespreken graag de verschillende opties met je. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 268 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare opp.

384 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

115 m²

Totale grondoppervlakte

336 m²

Bebouwbare oppervlakte

221 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

204 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240201-0002975029-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47674 Ref. verkoper: Konmahendrika57WD290125 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan

180 m 37'' 1,1 km 2' 37'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

345 m 1' 9'' 453 m 1' 5'' 346 m 4' 346 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut

345 m 1' 9'' 453 m 1' 5'' 346 m 4' 346 m 4'

Middelbare scholen

Don Bosco Sint Pieters Eerstegraadsschool

203 m 40'' 310 m 44'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,8 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 6'

Bus

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

294 m 4'

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

294 m 4'

De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag

294 m 4'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

198 m 2' 22''

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

184 m 2' 12''

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

239 m 2' 40'' 1,3 km 3' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Laadstations

Carlton Hotel Gent

1,1 km 2' 35''

Autodelen

Cambio - Koningin Fabiola

149 m 29'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Fietsdeelsysteem

Donkey - 2de Gent-Sint-Pietersstation Noord

29 m 21''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

84 m 16'' 1,1 km 2' 38'' 73 m 52'' 73 m 52''

Okay Gent

800 m 3' 2,3 km 5' 656 m 8' 804 m 10'

Albert Heijn - Gent

1,4 km 8' 2,5 km 5' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,2 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Gent Sint-Pieters - Oostakker Edugo - Wachtebeke - Overslag met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 29 minuten met de auto. Beveren is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Koningin Fabiola" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Carlton Hotel Gent") voor jouw elektrische auto.Snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 6 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - 2de Gent-Sint-Pietersstation Noord" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Don Bosco Sint Pieters Eerstegraadsschool", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Pietersinstituut", 1 minuut afstand met de auto.Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (1 minuut lopen of 3 minuten rijden), Okay Gent (10 minuten lopen of 5 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (17 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets