• 2 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)
Frans van Ryhovelaan 312 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

INVESTERINGSEIGENDOM TE KOOP! Deze eigendom bestaat uit 3 entiteiten die verhuurd zijn! Dit op een uitstekende ligging! Entiteit 1 Gelijkvloerse handelsruimte met toilet en keuken. Dit is momenteel verhuurd voor 1000 Euro per maand. Entiteit 2 1 slaapkamer appartement met ingerichte lichtrijke keuken, leefruimte, badkamer, gastentoilet en slaapkamer. Verhuurd voor 800 euro per maand. Entiteit 3 1 slaapkamer appartement met keuken, leefruimte, douchekamer en toilet. Verhuurd voor 650 euro per maand. TROEVEN: GUNSTIG EPC, asbest veilig, elektriciteit conform, volledig gerenoveerd en stip betalende huurders! Bent u opzoek naar een goede investering? Mail naar property-vastgoed.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 615 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

78 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

135 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200229-0002242755-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS63009 Ref. verkoper: 4919 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

137 m 27'' 137 m 18'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

489 m 1' 37'' 489 m 40'' 489 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

489 m 1' 37'' 489 m 40'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

732 m 3' 801 m 1' 48'' 732 m 9' 732 m 9'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,8 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

148 m 1' 47''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

302 m 4'

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

747 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

812 m 10'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

812 m 10'

Treinstations

Wondelgem

2,8 km 11' 2,6 km 4' 2,5 km 25' 2,8 km 34'

Laadstations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

832 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Wondelgemstraat

564 m 1' 52'' 564 m 7' 564 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Nieuwevaart

191 m 2' 18''

Winkels

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

33 m 7'' 33 m 3'' 33 m 23'' 33 m 23''

Lidl Gent

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Carrefour Express Gent Ferrer

547 m 1' 49'' 547 m 1' 547 m 7' 547 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

8,1 km 10'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 10 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wondelgemstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Bij het "Donkey - Nieuwevaart" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Dialoog", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en bevindt zich op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Windekind" binnen 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets