• 4 Slaapkamer(s)
  • 155
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
gasmeterlaan 237 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen in een rustige buurt op fietsafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging geniet je van een vlotte verbinding met winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken. Met parken en groene zones in de buurt is dit de ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met een rustige woonomgeving, Dok Noord is op wandelafstand. Binnenin biedt de woning een ruime en lichtrijke woonkamer, opgedeeld in een gezellige leefruimte en een eetgedeelte. De aangrenzende, volledig geïnstalleerde keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle comfort. Daarnaast is er een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog twee extra kamers telt, ideaal als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Troeven: ✔ 4 ruime slaapkamers ✔ Uitstekende ligging nabij het centrum ✔ Geen renovatieplicht ✔ Zonnige koer, perfect om buiten te genieten Momenteel is de woning verhuurd aan €950/maand, wat deze eigendom ook interessant maakt als investering. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 900 €
  • Kadastraal inkomen: 518 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

155 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Totale grondoppervlakte

112 m²

Bebouwbare oppervlakte

72 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230217-0002814151-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS64503 Ref. verkoper: Gasmeter237200225(SB) Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beregoed

533 m 2' 49'' 723 m 1' 44'' 516 m 6' 516 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

473 m 2' 8'' 602 m 57'' 473 m 6' 473 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

473 m 2' 8'' 602 m 57'' 473 m 6' 473 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,1 km 4' 1,1 km 2' 7'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,3 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,3 km 9'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

350 m 4'

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

204 m 2' 26''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

204 m 2' 26''

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

129 m 1' 33''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

134 m 1' 36''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 7' 2 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Laadstations

Redloft Business Meetingroom

236 m 33''

Autodelen

Cambio - Obrechtstraat

394 m 1' 37'' 389 m 5' 389 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Neuseplein

191 m 2' 18''

Winkels

Delhaize Dok Noord

600 m 4' 663 m 1' 0 m 0'' 596 m 7'

Aldi Gent

607 m 2' 22'' 661 m 1' 0 m 0'' 607 m 7'

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,3 km 7' 894 m 2' 8'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Golfen

Golfschool Gent

9,1 km 11'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Dok Noord (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gent (Fratersplein) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 53 minuten rijden met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Neuseplein" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Redloft Business Meetingroom") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 9 minuten.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Obrechtstraat".Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Beregoed" vinden op 6 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets