Huis te koop - Gent RBS68603 In optie

Gebroeders Van Eyckstraat 35 9000 Gent

379 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Gebroeders Van Eyckstraat 35 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van de Visserij zoekt dit op te frissen handelshuis een nieuwe eigenaar. De echte Gentenaars zullen dit pand nog herkennen als de eerste vestiging van de legendarische muziekwinkel ‘The Soundfactory’ en later 'The Guitar Shop". Het pand is aldus uiterst geschikt om een handelsactiviteit + woning in onder te brengen, al is een handelsactiviteit niet verplicht en kan er voor twee wooneenheden worden geopteerd. Gelijkvloers en -1 bevatten een studio die destijds dienst deed als handelsgedeelte, inclusief sanitair en bijzonder grote kelder. Daarboven bevindt zich een ruim tweeslaapkamerappartement. Eerste verdieping: toilet, keuken, leefruimte. Tweede verdieping: master bedroom en badkamer. Derde verdieping: Slaapkamer en heerlijk, zuidelijk georiënteerd zonneterras met zicht op Portus Ganda en de Gentse torens. Bezoek op afspraak: Contacteer Sander op Tel 0479355602 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

177 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

47 m²

Diepte perceel

11 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221020-0002702655-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS68603 Ref. verkoper: 8520991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sloeberken

558 m 2' 47'' 1,6 km 4' 558 m 7' 558 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Bavo

168 m 33'' 672 m 1' 36'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Bavo

168 m 33'' 672 m 1' 36'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Middelbare scholen

Sint-Lievenscollege

413 m 2' 4'' 480 m 1' 15'' 413 m 5' 413 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,2 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

32 m 23''

De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker

32 m 23''

De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker

32 m 23''

Trams

De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem

530 m 6'

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

530 m 6'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

799 m 4' 1,3 km 2' 59'' 597 m 10' 797 m 10'

Laadstations

Battmobiel Prooststraat

1,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Van Eyck

54 m 10'' 54 m 39'' 54 m 39''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Gebroeders Van Eyckstraat

7 m 5''

Winkels

Carrefour Express Gent St. Jacobs

266 m 53'' 266 m 38'' 266 m 3' 266 m 3'

Spar Gent Joremaaie

467 m 1' 51'' 733 m 1' 45'' 467 m 6' 467 m 6'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

515 m 2' 5'' 781 m 1' 52'' 515 m 6' 515 m 6'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,1 km 12'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 1 - Uitrit lijn 1 Stelplaats - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op 6 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N17 - Drongen Station - P+R Oostakker, De Lijn - 17 - Drongen Station - P+R Oostakker met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Sloeberken" vinden op 7 minuten loopafstand.Sint-Lievenscollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Sint-Bavo", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Van Eyck" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Prooststraat") voor jouw elektrische auto.Bij het "Donkey - Gebroeders Van Eyckstraat" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Gent St. Jacobs (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets