• 3 Slaapkamer(s)
  • 163
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Godshuishammeke 9 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ZEER RUIME FAMILIEWONING MET 5 SLAAPKAMERS. ***ONMIDDELLIJK (bij akte) BESCHIKBAAR *** Stadswoning in een gezellige zijstraat van de Sleepstraat en rechtover een leuk stadspark en speeltuin. Basisrenovatie een aantal jaar geleden uitgevoerd : ramen, dubbel glas, CV op gas, keuken, badkamer maar de staat van de woning had wel te lijden onder het jarenlang verhuren. Beperkte perceelsoppervlakte maar verwonderlijk veel bewoonbare oppervlakte. 3 bouwlagen. Gelijkvloers met aparte inkomhal, leefruimte met geïntegreerde keuken en berging. 1ste verdieping met lichtrijke en brede hall die toegang geeft tot de badkamer en 2 slaapkamers. Inmaakkasten onder de trap. 2de verdieping met nog eens 2 slaapkamers waar 1 slaapkamer die met haar 8m lengte en gemetste boog middenin zeker in aanmerking komt om te verdelen in 2 slaapkamers. Investeer in deze nog betaalbare buurt die in volle opleving en vernieuwing is. Leuke ligging rechtover een vernieuwd stadspark. OPGEPAST : de garage in het gebouw is niet inbegrepen in de verkoop en behoort tot de eigendom van de buur. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via telefoon kantoor Tel 054412500 . Kantoor Ekkergemstraat 3 te Gent beschikbaar op afspraak. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

31 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

52 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

385 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/05/2030

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS69546 Ref. verkoper: 6630183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nieuwland

338 m 1' 26'' 338 m 48'' 338 m 4' 338 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Vlom

282 m 1' 930 m 2' 13'' 282 m 3' 282 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Vlom

282 m 1' 930 m 2' 13'' 282 m 3' 282 m 3'

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

623 m 2' 13'' 1,5 km 4' 623 m 7' 623 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,7 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet

340 m 4'

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

340 m 4'

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

340 m 4'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

99 m 1' 11''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

98 m 1' 11''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,1 km 9' 1,3 km 16'

Laadstations

Fratersplein

997 m 2' 23''

Autodelen

Cambio - Fratersplein

408 m 1' 31'' 408 m 5' 408 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Buurtcentrum Sluizeken

49 m 35''

Winkels

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

656 m 5' 1,1 km 2' 44'' 656 m 8' 656 m 8'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

469 m 1' 38'' 1 km 2' 25'' 469 m 6' 469 m 6'

Proxy Delhaize Academie Gent

735 m 4' 1,3 km 3' 511 m 8' 672 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

10,1 km 13'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 561 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge - Watervliet, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute met een halte op 4 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 29 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 55 minuten rijden met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Fratersplein".Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Fratersplein") is 2 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Buurtcentrum Sluizeken" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 8 minuten.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Nieuwland" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Vlom", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Secundair Kunstinstituut" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Gent (Fratersplein) (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Krommewal (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Academie Gent (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9decfe57-a6b4-4514-a66e-7ca0c6a7cbe5.pdf.pdf

Download

4bc46adf-70b2-4cb9-846c-350080e162cf.pdf.pdf

Download

4a156727-26d7-4fca-a282-d2b5d7701bfb.pdf.pdf

Download

3b754cf6-3cbe-4786-9176-0ee9c881a4c0.pdf.pdf

Download

3806e347-11fc-4cbe-866e-467151700fa6.pdf.pdf

Download

f3e6dea1-90b8-4eb0-87b9-643c52c90621.pdf.pdf

Download

3b2e0720-9b78-455b-89b7-3c1ddbc5f971.pdf.pdf

Download

e9174890-5b89-4e98-b9c2-62ce71d5de8c.pdf.pdf

Download

f9b63534-84d4-4f99-8d28-b20987273a13.jpg.jpg

Download

089b651e-3ed4-41f0-ad7c-3d795b53b47e.pdf.pdf

Download

c0030edf-b61a-49a1-91ca-c3fbdb8dd623.pdf.pdf

Download