Huis te koop - Gent RBS71637

Sassekaai 44 9000 Gent

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBS71637

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
Sassekaai 44 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit is het dagelijks uitzicht. Daar wordt men toch euforisch van ? Er zou hier in de nabije toekomst een jachthaven komen, kan je zò wegvaren naar je werk. De ligging betaal je, hoewel alle comfort aanwezig zal de bewoner wellicht willen upgraden. Op deze beperkte oppervlakte kan iets moois gemaakt worden. Er zi!n 2 mogelijkheden : de functies behouden zoals ze nu zijn of alles verplaatsen., met logeerkamer-bureel beneden, living en keuken helemaal boven en 2 slpk tussenin. De koepel boven de (huidige) keuken vervangen door een glasplaat en er ontstaat een terrasje op het 1e . Misschien niet onmiddellijk noodzakelijk want bij mooi weer zit je toch gegarandeerd aan de voordeur of aan de andere oever van de bollekesfrituur, of : maak je living met riant terras vooraan op de zolder... buur heeft dat ook. Er is eveneens een niet gebruikte (en naar verluidt wél droge) kelder van 4*3*1,8 m LBH. Het dak ziet er in goede staat uit (met isolatie…), het nokgedeelte wordt evenwel nu niet gebruikt. Dubbel glas (je kan nog 2 ramen bijsteken zonder architect), cv op gas met nieuwe ketel, 2 toiletten. EPC C dus niet meteen nodig om te renoveren. Vlak aan tramhalte tram die je direct naar de Korenmarkt en UZ brengt. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1885

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

50 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250317-0003554048-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS71637 Ref. verkoper: 8525719 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beregoed

896 m 5' 1,1 km 2' 24'' 681 m 9' 789 m 9'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

635 m 2' 17'' 635 m 1' 31'' 509 m 8' 635 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

635 m 2' 17'' 635 m 1' 31'' 509 m 8' 635 m 8'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,5 km 6' 1,5 km 2' 49'' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,2 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

49 m 35''

De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide

49 m 35''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid

79 m 57''

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

79 m 57''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

79 m 57''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,7 km 9' 1,8 km 22'

Laadstations

Eskimo

913 m 1' 33''

Autodelen

Cambio - Obrechtstraat

397 m 2' 14'' 395 m 5' 395 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Millonecketstraat 31

54 m 39''

Winkels

Delhaize Dok Noord

588 m 3' 519 m 1' 6'' 574 m 7' 574 m 7'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,2 km 5' 1,2 km 2' 15'' 884 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Gent

1 km 4' 1 km 1' 42'' 857 m 9' 940 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

9,5 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede, De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Sint-Jacobs - Zuid met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 27 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 34 minuten rijden met de auto. In 54 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 52 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Dok Noord (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Beregoed" binnen 9 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", 2 minuten afstand met de fiets.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Millonecketstraat 31" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eskimo") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Obrechtstraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen