• 4 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Badkamer(s)
Pioenstraat 12 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Deze rijwoning bevindt zich in de Bloemekenswijk van Gent, in een zeer rustige straat met een speeltuintje en heel wat parkeerplek (laadstations). Scholen, winkels en supermarkten zijn vlakbij. Het centrum is makkelijk bereikbaar met fiets en openbaar vervoer en er is een goede verbinding met de invalswegen en R4. Een mobiscore van 9,3/10 bevestigt de toplocatie. Woning met 4 slaapkamers Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, leefruimte, volledig ingerichte keuken, berging en badkamer met toilet. Een koertje kan ingericht worden als gezellige buitenplek. Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers, 2 extra slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Tenslotte is er nog een kelder, ideaal als bijkomende bergruimte. Troeven / ligging / kindvriendelijke straat / 4 slaapkamers Contacteer Wesley voor meer informatie of een bezoek: Tel 0468 10 10 00 (na 17u) of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 309 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1929

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

69 m²

Diepte perceel

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250104-00003495747-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76714 Ref. verkoper: 20898 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

401 m 1' 28'' 486 m 54'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

386 m 1' 17'' 386 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

386 m 1' 17'' 386 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1 km 4' 1 km 2' 9'' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

193 m 2' 19''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

188 m 2' 15''

De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

765 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

227 m 2' 43''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

227 m 2' 43''

Treinstations

Wondelgem

2,8 km 11' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Laadstations

Battmobiel Partago Poperingestraat

761 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Uco

751 m 2' 40'' 751 m 9' 751 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hortensiastraat 109

136 m 1' 38''

Winkels

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

304 m 1' 1'' 335 m 35'' 304 m 4' 304 m 4'

Carrefour Express Gent Ferrer

419 m 1' 23'' 441 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Lidl Gent

486 m 1' 37'' 517 m 49'' 486 m 6' 486 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

8 km 10'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Hortensiastraat 109" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 8 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 10 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Partago Poperingestraat") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Uco" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Dialoog", 1 minuut afstand met de auto.Windekind is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Vlissingen bereiken. Middelburg is 55 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op 3 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

f52de474-24d7-45ce-91ea-740e5a7e6611_208982076001_Bodemattest.pdf

Download

bc4fd67f-f12c-4dea-8549-0dbbcf67215a_208982076004_EPC.pdf

Download

0a7deac8-b428-4b0a-a565-8dcfb4522030_208982076005_KEI.pdf

Download

16e681b2-3636-4926-81b6-4987b0acbbdc_208982076010_Vastgoedinfo.pdf

Download

fb2e9f04-4d51-4125-bcb5-ed64fbdb626f_208982076012_Asbestattest.pdf

Download