• 3 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Badkamer(s)
Leithstraat 35 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze volledig gerenoveerde woning, gelegen in een rustige straat met uitstekende verbindingen naar het openbaar vervoer, op slechts 10 minuten fietsen van het historische centrum van Gent. Deze woning is met zorg en hoogwaardige materialen afgewerkt en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis. Bij binnenkomst kom je via de inkomhal in een praktische ruimte met stijlvolle inbouwkasten, die perfect kan dienen als fietsenberging. De gezellige, open woonkamer komt uit op een volledig uitgeruste keuken. Op de benedenverdieping bevindt zich ook een apart toilet. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een modern ingerichte badkamer met douche en toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer, die ook perfect kan worden gebruikt als polyvalente ruimte. De woning is uiterst energiezuinig, voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Een conforme elektrische keuring wordt afgeleverd voor akte. Buiten is er een zonnige koer, ideaal om te genieten van een hapje en een drankje. De woning is beschikbaar bij akte. Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 900 €
  • Kadastraal inkomen: 200 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

46 m²

Bebouwbare oppervlakte

46 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

69 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241025-0003425410-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS81673 Ref. verkoper: Leith35110325(HG) Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Rakkertjes

471 m 3' 504 m 52'' 471 m 6' 471 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

344 m 1' 17'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier

344 m 1' 17'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,7 km 9' 3 km 6' 2,3 km 24' 2,7 km 32'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,7 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,7 km 11'

Bus

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

116 m 1' 24''

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

115 m 1' 23''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

1,6 km 19'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1,3 km 16'

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

1,3 km 16'

Treinstations

Wondelgem

2,1 km 9' 2 km 3' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Laadstations

New-Orleansstraat 10a

113 m 14''

Autodelen

Cambio - Londenstraat

478 m 1' 55'' 478 m 6' 478 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Dukkeldamstraat

368 m 4'

Winkels

Aldi Gent

2,7 km 9' 2,8 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Jumbo Foodmarkt Gent

1,5 km 5' 1,5 km 2' 15'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,4 km 5' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Golfen

Golfschool Gent

14,9 km 14'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ met een halte op 16 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Gent (4 minuten rijden), Jumbo Foodmarkt Gent (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Zeeschip (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("New-Orleansstraat 10a") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het kost je slechts 10 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Londenstraat".Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Dukkeldamstraat".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Rakkertjes" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Victor Carpentier", 1 minuut afstand met de fiets.Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 9 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets