• 3 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Maaltebruggestraat 219 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Aantrekkelijke instapklare stadswoning met drie slaapkamers, bureau, twee badkamers en een zonnige open tuin, die in 2022 een ingrijpende, erg smaakvolle en energetische totaalrenovatie heeft ondergaan. Gelegen in de gegeerde omgeving Gent Sint-Pieters, op wandelafstand van het station.De renovatie heeft geresulteerd in een volstrekt gebruiksklare woning voor zowel een gezin of voor co-housing. Bestemd voor een maximale leefkwaliteit met alle actuele voorzieningen doorheen het gehele huis: aanzienlijke dak- en muurisolatie (achtergevel), dubbele hoogrendementsbeglazing, condenserende centrale verwarming op aardgas, toiletten met regenwaterrecuperatie, conform gekeurde elektrische installatie, e.d.m.Betreden gebeurt door de inkomhal met toilet en een bureau (of slaapkamer), die via een stalen deur leidt naar de woonkamer met parket en opvallende lichtinval, tot de open ingerichte keuken met schuifraam naar het terras en de tuin. Achteraan de tuin is er een handige fietsenstalling die bereikbaar is langs een pad vanop straat naast het huis, zodat er geen fietsen doorheen het huis moeten worden gesleurd. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer, een ruime badkamer met vrijstaand ligbad en brede inbouw-wastafel met dubbele kranen. Deze badkamer doet tevens dienst als wasplaats. Daarnaast is er een afzonderlijke douchekamer. De tweede verdieping voorziet in nog twee slaapkamers, alle met parket. Het is een huis dat voldoet aan alle mogelijke criteria van de ideale woning, zowel op het gebied van locatie, woonvolume, buitenruimte, afwerking en stijl. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 569 000 €
  • Kadastraal inkomen: 684 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1885

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

155 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221006-0002690379-RES-2

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87224 Ref. verkoper: 4006369 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Little Kings & Queens

78 m 22'' 78 m 11'' 66 m 56'' 78 m 56''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

81 m 29'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

81 m 29'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Voskenslaan Gent

803 m 4' 1 km 2' 26'' 570 m 9' 749 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

1,6 km 2' 21''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek

93 m 1' 7''

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

93 m 1' 7''

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth

93 m 1' 7''

Trams

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

93 m 1' 7''

De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg

93 m 1' 7''

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,1 km 6' 2,3 km 4' 891 m 13' 1 km 13'

Laadstations

Voskenslaan

386 m 57''

Autodelen

Cambio - Maaltebrugge

17 m 6'' 17 m 12'' 17 m 12''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hogeschool Gent

215 m 2' 35''

Winkels

Delhaize Gent Ster

271 m 1' 1'' 271 m 43'' 192 m 3' 271 m 3'

Okay Gent

601 m 3' 601 m 1' 26'' 443 m 7' 601 m 7'

Carrefour Express Gent Voskensla

904 m 5' 932 m 2' 14'' 650 m 10' 855 m 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem, De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Nazareth met een halte op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 1 - Gent Flanders Expo - Wondelgem Industrieweg met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Kinderdagverblijf Little Kings & Queens" vinden op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Middenschool Voskenslaan Gent" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Voskenslaan") voor jouw elektrische auto.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 4 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Maaltebrugge" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Hogeschool Gent" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Gent Ster (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Voskensla (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets