• 3 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Kortrijksesteenweg 553 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning beschikt over veel potentieel en een uniek karakter op een uiterst interessante ligging nabij het station Gent-Sint-Pieters. Deze herenwoning is momenteel onderverdeeld in twee woon entiteiten maar zijn niet van elkaar afgesloten. Het pand dient gerenoveerd te worden om weer te voldoen aan de huidige standaarden. De woning beschikt over een aangename stadstuin met een achtergelegen hobbykamer. Vanaf de eerste verdieping kan je eveneens de tuin bereiken via het terras. De gelijkvloerse verdieping omvat de eerste entiteit, de eerste en tweede verdieping omvatten de tweede entiteit. Gelijkvloerse verdieping bestaat uit: Twee naast elkaar gelegen kamers met oppervlaktes van 21 m² en 23 m², een geïnstalleerde keuken met een achtergelegen badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkelvoudige wastafel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Lichtrijke woonkamer met ruime vernieuwde aanpalende keuken. De keuken heeft toegang tot het terras. Daarnaast is er een badkamer met enkelvoudige wastafel en bad met douchemogelijkheid, aansluiting wasmachine en een afzonderlijk toilet. Tweede verdieping: Drie slaapkamers met een oppervlakte van 17 m², 15 m² en 11 m². Bijkomend is er een volwaardige kelderverdieping van 52 m² en een zolder. De woning beschikt over een EPC label D. In 2019 werd de verwarmingsinstallatie vervangen naar een condenserende gasketel. De volledige woning beschikt over dubbele beglazing. Heeft u verdere vragen over deze unieke opportuniteit of wenst u een bezoek aan deze eigendom? Neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Valentine op het nummer Tel 09/225.00.78 . Renovatieplicht: nee Asbestveilige eigendom: ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

213 m²

Bebouwbare oppervlakte

93 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3511894-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87705 Ref. verkoper: 64175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Zeppelin

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

354 m 1' 10'' 354 m 35'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

354 m 1' 10'' 354 m 35'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

646 m 2' 20'' 739 m 1' 31'' 646 m 8' 646 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 54''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

198 m 2' 23''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

198 m 2' 23''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

198 m 2' 23''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats

448 m 5'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

448 m 5'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

559 m 2' 44'' 745 m 1' 40'' 546 m 7' 546 m 7'

Laadstations

Carlton Hotel Gent

262 m 31''

Autodelen

Cambio - Hendrika

181 m 36'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Fortlaan Citadelpark

122 m 1' 28''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

468 m 1' 39'' 573 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

940 m 7' 1,2 km 1' 56'' 767 m 8' 940 m 12'

Albert Heijn - Gent

1 km 7' 1,6 km 2' 41'' 792 m 8' 1 km 13'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 7'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De Zeppelin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Middenschool Lucerna is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Fortlaan Citadelpark" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.Bij het "Cambio - Hendrika" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carlton Hotel Gent") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 7 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets