• 3 Slaapkamer(s)
  • 215
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Kortrijksesteenweg 553 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning beschikt over veel potentieel en een uniek karakter op een uiterst interessante ligging nabij het station Gent-Sint-Pieters. Deze herenwoning is momenteel onderverdeeld in twee woon entiteiten maar zijn niet van elkaar afgesloten. Het pand dient gerenoveerd te worden om weer te voldoen aan de huidige standaarden. De woning beschikt over een aangename stadstuin met een achtergelegen hobbykamer. Vanaf de eerste verdieping kan je eveneens de tuin bereiken via het terras. De gelijkvloerse verdieping omvat de eerste entiteit, de eerste en tweede verdieping omvatten de tweede entiteit. Gelijkvloerse verdieping bestaat uit: Twee naast elkaar gelegen kamers met oppervlaktes van 21 m² en 23 m², een geïnstalleerde keuken met een achtergelegen badkamer. De badkamer is uitgerust met een enkelvoudige wastafel, douchecabine en aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Lichtrijke woonkamer met ruime vernieuwde aanpalende keuken. De keuken heeft toegang tot het terras. Daarnaast is er een badkamer met enkelvoudige wastafel en bad met douchemogelijkheid, aansluiting wasmachine en een afzonderlijk toilet. Tweede verdieping: Drie slaapkamers met een oppervlakte van 17 m², 15 m² en 11 m². Bijkomend is er een volwaardige kelderverdieping van 52 m² en een zolder. De woning beschikt over een EPC label D. In 2019 werd de verwarmingsinstallatie vervangen naar een condenserende gasketel. De volledige woning beschikt over dubbele beglazing. Heeft u verdere vragen over deze unieke opportuniteit of wenst u een bezoek aan deze eigendom? Neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Valentine op het nummer Tel 09/225.00.78 . Renovatieplicht: nee Asbestveilige eigendom: ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1850

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

215 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

213 m²

Bebouwbare oppervlakte

93 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3511894-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

02/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87705 Ref. verkoper: 64175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Zeppelin

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 43'' 59 m 43''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

354 m 1' 10'' 354 m 35'' 354 m 4' 354 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven

354 m 1' 10'' 354 m 35'' 354 m 4' 354 m 4'

Middelbare scholen

Middenschool Lucerna

646 m 2' 20'' 739 m 1' 31'' 646 m 8' 646 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 54''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2 km 2' 54''

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

198 m 2' 23''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

198 m 2' 23''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

198 m 2' 23''

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats

448 m 5'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

448 m 5'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

559 m 2' 44'' 745 m 1' 40'' 546 m 7' 546 m 7'

Laadstations

Carlton Hotel Gent

262 m 31''

Autodelen

Cambio - Hendrika

181 m 36'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Fortlaan Citadelpark

122 m 1' 28''

Winkels

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

468 m 1' 39'' 573 m 1' 7'' 468 m 6' 468 m 6'

Proxy Delhaize Heuvelpoort

940 m 7' 1,2 km 1' 56'' 767 m 8' 940 m 12'

Albert Heijn - Gent

1 km 7' 1,6 km 2' 41'' 792 m 8' 1 km 13'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

5 km 7'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hendrika" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Bij het "Donkey - Fortlaan Citadelpark" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carlton Hotel Gent") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 3 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Middenschool Lucerna" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Désiré Van Monckhoven", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Zeppelin" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Hendrikaplein (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is slechts 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets