• 4 Slaapkamer(s)
  • 147
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Tuin
Watervlietstraat 53 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze stadswoning is rustig gelegen vlakbij het Tondelierpark. Op enkele minuten van het centrum, in de buurt van het justitiepaleis, AZ Sint-Lucas, scholen en tal van winkels. In de directe omgeving van het openbaar vervoer zowel tram als bus, daarnaast heeft men via de binnenring een directe verbinding tot de R4/E40/E17. De woning heeft de volgende indeling: Inkomhal, ruime leefruimte, ruime keuken met eetplaats, berging en badkamer met toilet. Op het 1ste verdiep heeft men 2 slaapkamers . Op het 2de verdiep heeft men 1slaapkamer en een doorloopkamer naar de zolder die momenteel ook dienst doet als een slaapkamer. Momenteel verhuurd aan 850 euro per maand Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 900 €
  • Kadastraal inkomen: 312 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

6 m²

Totale grondoppervlakte

54 m²

Bebouwbare oppervlakte

48 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250304-0003544930-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS88071 Ref. verkoper: Watervliet5318032025(SB) Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Kinderpaleis

214 m 47'' 449 m 1' 9'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

219 m 48'' 704 m 1' 34'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

219 m 48'' 704 m 1' 34'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

610 m 2' 9'' 851 m 2' 12'' 550 m 7' 610 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,1 km 9'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

118 m 1' 25''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

706 m 9'

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

774 m 9'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

262 m 3'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

262 m 3'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,4 km 12' 2,9 km 4' 1,9 km 9' 2,2 km 27'

Laadstations

Groenebriel 1

635 m 1' 45''

Autodelen

Cambio - Tondelier

572 m 4' 572 m 7' 572 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Opgeëistenlaan 457

295 m 4'

Winkels

Aldi Gent

117 m 28'' 352 m 1' 1'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

1,2 km 8' 1,1 km 2' 58'' 637 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Academie Gent

929 m 4' 1,3 km 3' 697 m 11' 897 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

8,8 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 10 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tondelier" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Groenebriel 1") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Opgeëistenlaan 457" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Kinderpaleis" op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 7 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Gent (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gent (Fratersplein) (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Academie Gent (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 29 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 54 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets