• 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Fritz De Beulestraat 26 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Gent, in een rustige straat (AAA-locatie), vinden we deze totaal gerenoveerde woning. Alle nodige faciliteiten zijn bereikbaar op fiets- en wandelafstand, alsook is de woning vlot bereikbaar met de wagen door de nabij gelegen invalswegen (N60, R4, E40 en E17). Ook het centrum van Gent is makkelijk te bereiken met de fiets of via het openbaar vervoer. Kortom, dit is de perfecte starterswoning of woning voor studerende kinderen. De plaatsing van de zonnepanelen, de zware gevel- en dakisolatie, de hoogwaardige ramen met superisolerend glas, etc., resulteren in een EPC met A-label. Indeling: Gelijkvloers: inkom, technische-/wasberging, volledig ingerichte keuken, gastentoilet, een open eetplaats met aangekoppelde salon en een buitenterras. 1ste verdieping: nachthal, badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en toilet) en 2 heel ruime slaapkamers. Klassieke vraagprijs en GEEN opbiedprijs! Mobiscore: 9,5/10 Dit is werkelijk een woning voor de toekomst! Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer Pieterjan op Contact of Tel 0472 80 20 65 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

67 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

44021-G-OMV_2023065329/EP14854/A001/D01/SD001

E-peil

47

K-peil

0

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS99585 Ref. verkoper: 2747 - 2504 -PW TK Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Stadskabouter

471 m 2' 29'' 578 m 1' 1'' 467 m 6' 467 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Spiegel

514 m 2' 445 m 44'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Spiegel

514 m 2' 445 m 44'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

1,3 km 7' 2,1 km 4' 911 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

772 m 1' 5''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

772 m 1' 5''

Bus

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

232 m 2' 47''

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

234 m 2' 48''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

407 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

561 m 7'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Gent UZ

561 m 7'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,7 km 8' 2,1 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 20'

Laadstations

De Pintelaan

487 m 44''

Autodelen

Cambio - Zone Noendries

316 m 1' 46'' 316 m 4' 316 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - De Pintelaan 137

153 m 1' 50''

Winkels

Shop & Go Delhaize Uz Gent

406 m 1' 39'' 406 m 41'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Aldi Gent

413 m 1' 55'' 471 m 1' 413 m 5' 413 m 5'

Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg

934 m 5' 985 m 1' 59'' 739 m 11' 934 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

3,8 km 6'

Onderwijs

Go! Vesaliusinstituut is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Spiegel", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Stadskabouter" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Gent UZ met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Uz Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("De Pintelaan") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Noendries" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - De Pintelaan 137" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 1 minuut om de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets