• 3 Slaapkamer(s)
  • 113
  • 1 Badkamer(s)
Kempstraat 15 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige straat, op slechts 500m van de toegang naar de Bourgoyen. Net om de hoek vindt u het Fluweelpark en de fietssnelweg rond de stad, die een veilige verbinding vormt naar enerzijds de Blaarmeersen en het Sint-Pietersstation en anderzijds richting de Nieuwe Dokken. Via de fietsstraat langs het kanaal ben je op 10 minuten fietsen in het centrum van Gent. Vlotte verbinding met het openbaar vervoer en enkele belangrijke invalswegen zoals de N9 en de stadsring. Langs de inkomhal is er toegang naar de lichtrijke woonkamer en de keuken Via de keuken is er toegang naar de badkamer en een (overdekte) koer. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers Het bovenste verdiep is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog een tal van mogelijkheden. Er is reeds CV op aardgas aanwezig. Beschikbaar bij akte! Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

113 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

454 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250324-0003561285-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT01111 Ref. verkoper: KEMP15 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelhuis

352 m 2' 12'' 1 km 2' 21'' 352 m 4' 352 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

477 m 1' 39'' 1,1 km 2' 16'' 477 m 6' 477 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Boomhut

477 m 1' 39'' 1,1 km 2' 16'' 477 m 6' 477 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 2

1,5 km 8' 1,6 km 2' 44'' 1 km 12' 1,5 km 17'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,4 km 10'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

183 m 2' 12''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

183 m 2' 12''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

187 m 2' 15''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,2 km 14'

Treinstations

Wondelgem

3,6 km 15' 4,3 km 7' 3,2 km 19' 3,6 km 44'

Laadstations

Battmobiel Brugsesteenweg

624 m 1' 15''

Autodelen

Cambio - Koning Nobel

154 m 30'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Malpertuusplein

266 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Mariakerke

251 m 58'' 705 m 1' 23'' 251 m 3' 251 m 3'

Aldi Gent

707 m 3' 1,2 km 2' 14'' 707 m 8' 707 m 8'

Carrefour Market Mariakerke-Gent

799 m 2' 42'' 1,3 km 2' 6'' 716 m 6' 799 m 10'

Golfen

Golfschool Gent

7,4 km 9'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Boomhut", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Paulusinstituut 2" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Kriebelhuis" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 39 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 9 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 10 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Battmobiel Brugsesteenweg") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Malpertuusplein".Dankzij het "Cambio - Koning Nobel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Mariakerke (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets