Huis te koop - Gent RBT03007 In optie

Van Den Heckestraat 82 9000 Gent

239 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Van Den Heckestraat 82 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen in een rustige straat in het populaire Ledeberg. De nabijheid van het openbaar vervoer, de treinstations Gent-Sint-Pieters en Merelbeke, het UZ, de autosnelwegen, alle nodige winkels en scholen, en vooral het op wandel/fietsafstand gelegen Gent-centrum maken van deze woning de ideale uitvalsbasis voor iemand die graag alles dichtbij heeft. Ook het vlakbij gelegen natuurgebied de Gentbrugse Meersen en de kleinere parken Keizerpark en Park De Vijvers zorgen voor de nodige ontspannings- en rustmogelijkheden. Kortom: een echte toplocatie.

De woning zelf is perfect als starterswoning voor een jong koppel of als uitvalsbasis voor studerende kinderen. Binnenkomen doe je in een gezellige leefruimte met open keuken inclusief een kleine bergruimte. Achteraan is er de badkamer met toilet en douche, en een charmant koertje waar je even kan ontspannen.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer en de zolderverdieping is ingericht als extra kamer, ideaal als tweede slaapkamer, bureau of hobbykamer.

Interesse in een bezoek? Neem snel contact op met Manon via Tel 0468/20.26.64 voor meer informatie of een afspraak! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 329 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03007 Ref. verkoper: 6697903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Paljaske

445 m 1' 30'' 615 m 1' 33'' 445 m 5' 445 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

283 m 1' 21'' 283 m 45'' 283 m 3' 283 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

283 m 1' 21'' 283 m 45'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Benedictuspoort Campus Ledeberg

713 m 3' 967 m 2' 6'' 663 m 8' 663 m 8'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,4 km 2' 26''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

416 m 5'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

416 m 5'

De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst

416 m 5'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

385 m 5'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

391 m 5'

Treinstations

Gentbrugge

1,3 km 6' 1,8 km 3' 833 m 14' 1,2 km 14'

Laadstations

Ciac-Toyota

617 m 1' 33''

Autodelen

Cambio - Colruyt Ledeberg

197 m 40'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Moriaanstraat 70

225 m 2' 42''

Winkels

Colruyt Ledeberg

134 m 27'' 747 m 1' 56'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Carrefour Market Ledeberg

402 m 1' 21'' 769 m 1' 51'' 401 m 5' 401 m 5'

Delhaize Ledeberg

442 m 2' 7'' 478 m 1' 18'' 442 m 5' 442 m 5'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 10'

Onderwijs

'T Paljaske is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Benedictuspoort Campus Ledeberg" is 8 minuten te voet.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ciac-Toyota") is 2 minuten rijden.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Colruyt Ledeberg" station.Bij het "Donkey - Moriaanstraat 70" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Ledeberg (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Ledeberg (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ledeberg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Middelburg bereiken. In slechts 26 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 20 - Gent Sint-Pieters - Melle - Oordegem -Erpe Vijfhuizen -Aalst, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets