• 5 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Kasteellaan 297 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze authentieke bel-étage burgerwoning met vijf slaapkamers en verhard zonnig stadstuintje, is gelegen aan de Kasteellaan te centrum Gent en grenst aan het achterliggende Rommelwaterpark. Het huis werd gebouwd in 1868, gerenoveerd in 2001 en straalt een tijdloze elegantie uit met een uitgesproken gevel en karakteristieke architecturale elementen.Een dubbele inkomhal met oude stijldeuren en toilet leidt naar de woonkamer met brede massieve plankenvloer en de keuken die rechtstreeks toegang heeft tot de buitenruimte. Die buitenruimte is voorzien van een deur die direct uitgeeft op het Rommelwaterpark. Bijzonder handig, niet in het minst voor fietsen aangezien deze ook verbinding heeft met de fietsenstalling in het huis.De drie verdiepingen zijn verbonden door de originele traphal en zijn goed voor vijf volwaardige kamers en een erg ruime badkamer met ligbad, douche en toilet. Tevens een terras achteraan dat uitkijkt op het park. Het wooncomfort werd geoptimaliseerd door de gemakkelijk bereikbare ruime souterrain te benutten als wasplaats met meerdere bergruimtes.De burgerwoning biedt een combinatie van historiek en hedendaagse afwerking terwijl de charmante uitstraling behouden is gebleven. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1868

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

216 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

97 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241205-0003468915-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03299 Ref. verkoper: 4016928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijendans

484 m 1' 36'' 484 m 42'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan

451 m 1' 31'' 471 m 1' 1'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan

451 m 1' 31'' 471 m 1' 1'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

451 m 1' 31'' 471 m 1' 1'' 367 m 4' 367 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

152 m 1' 49''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

152 m 1' 49''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

152 m 1' 49''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,2 km 14'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

698 m 3' 710 m 1' 555 m 7' 555 m 7'

Laadstations

Partago Kasteellaan

279 m 33''

Autodelen

Cambio - B-Park Dampoort

546 m 2' 25'' 402 m 5' 402 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ossenstraat 2

198 m 2' 22''

Winkels

Aldi Gent

537 m 3' 1,2 km 2' 475 m 6' 475 m 6'

Shop & Go Delhaize Destelbergen

708 m 4' 1 km 1' 32'' 647 m 8' 647 m 8'

Carrefour Market Dampoort

945 m 4' 1 km 1' 19'' 602 m 5' 767 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 10'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 58 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" is 4 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bijendans" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 4 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 5 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ossenstraat 2" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Partago Kasteellaan") voor jouw elektrische auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - B-Park Dampoort" station.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Gent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Destelbergen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Dampoort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets