• 5 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 1 Badkamer(s)
  • 20 m² Tuin
Kasteellaan 297 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze authentieke bel-étage burgerwoning met vijf slaapkamers en verhard zonnig stadstuintje, is gelegen aan de Kasteellaan te centrum Gent en grenst aan het achterliggende Rommelwaterpark. Het huis werd gebouwd in 1868, gerenoveerd in 2001 en straalt een tijdloze elegantie uit met een uitgesproken gevel en karakteristieke architecturale elementen.Een dubbele inkomhal met oude stijldeuren en toilet leidt naar de woonkamer met brede massieve plankenvloer en de keuken die rechtstreeks toegang heeft tot de buitenruimte. Die buitenruimte is voorzien van een deur die direct uitgeeft op het Rommelwaterpark. Bijzonder handig, niet in het minst voor fietsen aangezien deze ook verbinding heeft met de fietsenstalling in het huis.De drie verdiepingen zijn verbonden door de originele traphal en zijn goed voor vijf volwaardige kamers en een erg ruime badkamer met ligbad, douche en toilet. Tevens een terras achteraan dat uitkijkt op het park. Het wooncomfort werd geoptimaliseerd door de gemakkelijk bereikbare ruime souterrain te benutten als wasplaats met meerdere bergruimtes.De burgerwoning biedt een combinatie van historiek en hedendaagse afwerking terwijl de charmante uitstraling behouden is gebleven. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 725 000 €
  • Kadastraal inkomen: 649 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1868

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

216 m²

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

97 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

215 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241205-0003468915-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03299 Ref. verkoper: 4016928 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bijendans

484 m 1' 36'' 484 m 42'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan

451 m 1' 31'' 471 m 1' 1'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan

451 m 1' 31'' 471 m 1' 1'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

451 m 1' 31'' 471 m 1' 1'' 367 m 4' 367 m 4'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,9 km 5'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

152 m 1' 49''

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

152 m 1' 49''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

152 m 1' 49''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,2 km 14'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

698 m 3' 710 m 1' 555 m 7' 555 m 7'

Laadstations

Partago Kasteellaan

279 m 33''

Autodelen

Cambio - B-Park Dampoort

546 m 2' 25'' 402 m 5' 402 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ossenstraat 2

198 m 2' 22''

Winkels

Aldi Gent

537 m 3' 1,2 km 2' 475 m 6' 475 m 6'

Shop & Go Delhaize Destelbergen

708 m 4' 1 km 1' 32'' 647 m 8' 647 m 8'

Carrefour Market Dampoort

945 m 4' 1 km 1' 19'' 602 m 5' 767 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters met een halte op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Vlissingen bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Steinerschool Gent-Kasteellaan", 1 minuut afstand met de auto.De Bijendans is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Gent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Destelbergen (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Dampoort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - B-Park Dampoort" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Bij het "Donkey - Ossenstraat 2" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 5 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partago Kasteellaan") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets