• 4 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 150 Garage
  • 20 Parkeerplaats(en)
Myosotisstraat 35 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Begin hier uw zaak : aannemer of autohandel en het is meteen in orde ! Hier is ook ooit een bekende garagewerkplaats begonnen. Er is een ruime woning (met wat werk aan, zie EPC E wegens geen cv) De poort meet 2,6 x 3 m, er is een representatief bureel en een goed dak boven de werkplaats. Een terrein van 200 m² om de afgewerkte auto’s te stallen of om het bouwmateriaal te stockeren. Erzijn 3 ruime slp en een grote badkamer met ligbad, douche en 2e e toilet. De aankoop kan grotendeels privé als eerste woning, met verlaagd tarief. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 500 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1932

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Garage

Ja

Aantal garages

150

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

20

Totale grondoppervlakte

579 m²

Diepte perceel

70 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241116-0003447939-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11755 Ref. verkoper: 8585402 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan

95 m 19'' 95 m 8'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein

159 m 31'' 159 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein

159 m 31'' 159 m 16'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,4 km 5' 1,4 km 2' 39'' 947 m 13' 1,4 km 17'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,5 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,7 km 11'

Bus

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

107 m 1' 17''

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

142 m 1' 42''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

1,2 km 14'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

136 m 1' 37''

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

136 m 1' 37''

Treinstations

Wondelgem

2,1 km 9' 1,9 km 2' 44'' 1,8 km 19' 2,1 km 26'

Laadstations

Battmobiel Partago Anjelierstraat

224 m 28''

Autodelen

Cambio - Anjelierstraat

249 m 49'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Edmond Van Beverenplein 7

99 m 1' 11''

Winkels

Carrefour Express Gent Ferrer

346 m 1' 9'' 346 m 38'' 346 m 4' 346 m 4'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

735 m 2' 27'' 735 m 1' 662 m 9' 735 m 9'

Lidl Gent

917 m 3' 917 m 1' 14'' 834 m 10' 917 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

8,4 km 10'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Anjelierstraat") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Anjelierstraat" station.Een SNCB-station ("Wondelgem") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Edmond Van Beverenplein 7" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.Het kost je slechts 10 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Ferrer (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Klimrek - Van Beverenplein", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Zonnetje Gent - Frans Van Ryhovelaan" vinden op 1 minuut loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets