• 4 Slaapkamer(s)
  • 148
  • 1 Badkamer(s)
Pioenstraat 12 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ligging Deze rijwoning bevindt zich in de Bloemekenswijk van Gent, in een zeer rustige straat met een speeltuintje en heel wat parkeerplek (laadstations). Scholen, winkels en supermarkten zijn vlakbij. Het centrum is makkelijk bereikbaar met fiets en openbaar vervoer en er is een goede verbinding met de invalswegen en R4. Een mobiscore van 9,3/10 bevestigt de toplocatie. Woning met 4 slaapkamers Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, leefruimte, volledig ingerichte keuken, berging en badkamer met toilet. Een koertje kan ingericht worden als gezellige buitenplek. Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers, 2 extra slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping. Tenslotte is er nog een kelder, ideaal als bijkomende bergruimte. Prijs op aanvraag Elk bod wordt ernstig in overweging genomen Troeven / ligging / kindvriendelijke straat / 4 slaapkamers Contacteer Wesley voor meer informatie of een bezoek: Tel 0468 10 10 00 (na 17u) of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1929

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

148 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

69 m²

Diepte perceel

17 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250104-00003495747-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT15901 Ref. verkoper: 21070 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Windekind

401 m 1' 28'' 486 m 54'' 401 m 5' 401 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

386 m 1' 17'' 386 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Dialoog

386 m 1' 17'' 386 m 40'' 386 m 5' 386 m 5'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1 km 4' 1 km 2' 9'' 1 km 12' 1 km 12'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,1 km 10'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

193 m 2' 19''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

188 m 2' 15''

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

765 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

227 m 2' 43''

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

234 m 2' 48''

Treinstations

Wondelgem

2,8 km 11' 2,5 km 4' 2,3 km 25' 2,7 km 33'

Laadstations

Battmobiel Partago Poperingestraat

761 m 1' 23''

Autodelen

Cambio - Poperingestraat

773 m 2' 34'' 554 m 9' 766 m 9'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Hortensiastraat 109

136 m 1' 38''

Winkels

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

304 m 1' 1'' 335 m 35'' 304 m 4' 304 m 4'

Carrefour Express Gent Ferrer

419 m 1' 23'' 441 m 48'' 419 m 5' 419 m 5'

Lidl Gent

486 m 1' 37'' 517 m 49'' 486 m 6' 486 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

8 km 10'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Windekind" vinden op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Dialoog", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Rijhove (Gent) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. In 55 minuten kun je Middelburg bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Donkey - Hortensiastraat 109" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Partago Poperingestraat") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Poperingestraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d30124f7-331c-46e2-a7f8-7092960080e9_210702076001_Bodemattest.pdf

Download

f3658f0f-dfb2-4850-b874-aeabbecb7c49_210702076004_EPC.pdf

Download

9fd3d859-e532-4709-a8fd-4c381332ada2_210702076005_KEI.pdf

Download

8ee8917b-4f44-4352-b5a0-b989ee14795e_210702076010_Vastgoedinfo.pdf

Download

cdd65aae-f443-4cff-b1b4-2eaefc6ac049_210702076012_Asbestattest.pdf

Download