• 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Moerbezielaan 31 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEZOEKMOMENT 10/05 OP AFSPRAAK Rustig gelegen woning met tuin, garage & 3 slaapkamers in Wondelgem (Gent)Bent u op zoek naar een instapklare woning met een uitstekende ligging vlakbij Gent? Deze stevige woning in betonstructuur biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een rustige, doch strategische omgeving. Eigenschappen van de woning:Locatie: Wondelgem, op een boogscheut van GentOpenbaar vervoer: bushalte op slechts 300 meter, station Wondelgem op 1,5 kmScholen: basisschool op wandelafstand en middelbare schoolRustige ligging met vlotte verbinding naar centrum Gent en omliggende gemeenten3 slaapkamers + zolderruimteNieuw dak en nieuwe badkamerGunstig EPC-label CCentrale verwarming op aardgasHouten ramen met dubbele beglazingGarage met sectionaalpoort en oprit voor de woningExtra carport achteraan, bereikbaar via tuinwegZowel voor- als achtertuin mooi aangelegdRuim terras achteraan om van de zon te genietenBetonnen tuinhuis met zolderruimte, ideaal als werkplaats of opslagDeze woning biedt comfort, ruimte en een uitstekende ligging voor gezinnen of koppels die houden van rust, maar toch dicht bij alles willen wonen. Bezoekmoment op afspraak:Zaterdag 10 mei van 10u tot 13uPlan uw bezoek snel via Tel 0478/555123 of Tel 053789936 – enkel op afspraak!⚠️ Voor snelle beslissers – laat deze kans niet voorbijgaan! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 455 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

511 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

238 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424-0003585561-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT19078 Ref. verkoper: 4038096 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)engeltjes

367 m 1' 13'' 367 m 33'' 367 m 4' 367 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 748 m 13' 1,1 km 14'

Basisscholen

Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 748 m 13' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 18' 2,3 km 27'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9 km 12'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,2 km 10'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

740 m 9'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

821 m 10'

De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot

842 m 10'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

440 m 5'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

460 m 6'

Treinstations

Wondelgem

2 km 8' 1,8 km 2' 53'' 1,6 km 19' 2 km 24'

Laadstations

Lusthoflaan 82

474 m 42''

Autodelen

Cambio - Zone Steengoed

215 m 1' 1'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Roodborstjesstraat

392 m 5'

Winkels

Delhaize Wondelgem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 24'' 1 km 14' 1,3 km 16'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,1 km 15' 1,5 km 17'

Colruyt Wondelgem

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Golfen

Golfschool Gent

9,1 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op 9 minuten loopafstand, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 681 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Rabot met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Wondelgem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Gent Ferrer (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Wondelgem (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Zone Steengoed" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lusthoflaan 82") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Wondelgem" treinstation zijn.Het kost je slechts 10 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 12 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Roodborstjesstraat" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 14 minuten lopen.Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" is 27 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De (B)engeltjes" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets