• 2 Slaapkamer(s)
  • 127
  • 1 Badkamer(s)
Iepenstraat 26 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich op een steenworp van de Coupure en is gelegen op wandelafstand van het historisch stadscentrum. Het gelijkvloers omvat een aparte inkomhal, eetkamer/woonkamer, geïnstalleerde keuken met doorgang naar koer. Toilet die in verbinding staat met een ondergrondse kelder. De eerste verdieping kan ingericht worden tot ruime en lichtrijke woonkamer, balkon/terras is hier ook aanwezig samen met een gezellige gashaard. De tweede verdieping bestaat uit 1 grote slaapkamer die eventueel opgesplitst kan worden in 2 slaapkamers. Aaneensluitend vindt u de badkamer ,voorzien van een ruim ligbad en voldoende lichtinval dankzij de koepel. Leuk balkon. Bent u opzoek naar een instapklare woning in een gezellige en rustige straat midden in centrum Gent? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!EPC: 315 UC: 3564508. Vg/Wche/Gmo/VKr/Gvv. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

127 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

54 m²

Bebouwbare oppervlakte

40 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250423-0003564508-RES-3

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT20293 Ref. verkoper: 3932142 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

308 m 1' 1'' 638 m 1' 31'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

308 m 1' 1'' 638 m 1' 31'' 308 m 4' 308 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

308 m 1' 1'' 638 m 1' 31'' 308 m 4' 308 m 4'

Middelbare scholen

Hoger Technisch Instituut Sint-Antonius

531 m 2' 6'' 1,1 km 2' 34'' 531 m 6' 531 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,5 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,9 km 8'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

612 m 7'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

612 m 7'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

603 m 7'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

117 m 1' 24''

De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo

117 m 1' 24''

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2 km 10' 3,1 km 6' 1,6 km 15' 2 km 24'

Laadstations

Battmobiel Coupure Rechts

678 m 1' 37''

Autodelen

Cambio - Ketelpoort

911 m 3' 580 m 7' 580 m 7'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Iepenstraat 2

79 m 57''

Winkels

Carrefour Express Gent Nederkouter

743 m 2' 48'' 2,8 km 5' 732 m 9' 732 m 9'

Proxy Delhaize Kouter

568 m 3' 3,5 km 7' 568 m 7' 568 m 7'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,3 km 5' 2,6 km 5' 528 m 8' 676 m 8'

Golfen

Golfschool Gent

7,9 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T1 - Stelplaats - Ledeberg - Zuid - Sint-Pieters- Flanders Expo met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Uilennestje" vinden op 4 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Hoger Technisch Instituut Sint-Antonius" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Battmobiel Coupure Rechts") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ketelpoort".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Iepenstraat 2" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Je kunt de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen bereiken in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Nederkouter (9 minuten lopen of 5 minuten rijden), Proxy Delhaize Kouter (7 minuten lopen of 7 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (8 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

De "Golfschool Gent"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets